買了套房，屬於房產開發商三期工程，一期二期中央空調正常開通了，但三期工程爛尾了，中央空調不能開通，面對馬上來臨的夏季，我們一批已經裝修入住的業主跟物業交涉，物業的解決方案是在交押金籤協議的前提下允許裝空調，協議內容是一旦中央空調開通，自行安裝的空調必須拆除，否則押金不退。赤裸裸的霸王條款。請問各路大神，我們該怎麼辦？
回覆列表
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1 # 念北
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2 # 遊先森一重慶家裝設計
如果在沒有影響整體外牆外觀及承重結構情況下是可以自行直接安裝空調的，物業是沒有執法權的，你可以不籤協議直接安裝空調，物業沒有權利拆除及斷電等，業主擁有選擇權，可以選擇用也可以選擇不用而不是強制用。
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3 # 四月61133646
中央空調一般功率大，且噪音也大！故有很多小區是禁止安裝中央空調的。還有一點就是家庭安裝中央空調並不實用，有很多朋友安裝中央空調後，幾年就開始抱怨效果不好了，總是要清洗了等。
小區建房時安裝集中中央空調，按理說是好事。但有效果欠佳，維修麻煩，總是要清洗等煩人的事。業主有權根據自己的要求，安裝別的空調的，物業公司是無權制止的。屬於違規！不合理！
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4 # 上國漁民
肯定不合理！
中央空調由於維護的專業性和成本過高，物業一般得過且過，實在過不去了，再來個大保健。這就苦了住戶；特別是家有老人孩子或病人，在乍暖還寒的換季季節，或在炎夏高溫天氣下，肯定難捱，另裝空調也就必須，物業是無權干涉的，除非中央空調的製冷制熱效果滿足了住戶需求。
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5 # 放棄比堅持更難3
肯定不合理啊，房子是業主買的還是物業買的先搞搞清楚。你裝不了讓我自己裝，你能裝的時候就讓我拆，腦子秀逗了。除非開發商給業主補貼前期空調安裝費，否則免談，畢竟問題是他們造成的。
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6 # 阿董小哥哥
絕對不合理啊！物業是幹嘛的？物業就是替業主管理小區的，為業主服務的。現實中，物業比業主還牛逼的事情太多了，每年收那麼多物業費，還總是和業主對著幹，你有點事情去找物業，物業總是一副大爺的樣子，根本就是本末倒置的一種狀態了。我所在的小區物業經常和業主吵架，甚至打架，業主多次和物業發生衝突，甚至電視臺都來了。黑物業已經成為黑惡勢力的一種了。只管收費，不幹實事。希望相關部門引起重視！至於裝空調是業主自己的自由！
為你房子負責的話，應該按物業的規定安裝，否則影響小區的美觀最終影響的是你自己，很多人目光短淺想不明白，其實最終受害的是你自己；因為物業管理差的房子自住影響居住品質，轉手也賣不上價。