這個問題我來解答:

1、首先要明確你的尾款是在交房多長時間之後還清的的？一般開發商交房之後，兩到三年之內辦理房產證，這是正規的商品房辦理流程。

如果你的還清尾款是在兩年之內還清，很顯然開發商不給與個人辦理的。

2、小區在辦理房產證期間，是給與小區整棟樓整棟樓統一去辦理。如果開發商單獨為你一個人去辦理這個手續是不願意辦理的。如果需要人家給你跑手續辦理，肯定需要交了加急費用。

3、如果需要辦理房產證，我個人建議還是自己去跑這套手續。透過開發商索要資料。去房管約個人辦理房產證。

拖了一個月辦理，理解為一個月未辦理合同網籤及備案的相關工作。

先確定開發商拖延辦理的因由是什麼。正常有兩種情況:

1.房管部分系統問題導致的客管問題

2.開發商內部原因造成的主觀因素

建議先前往房管部門，確認四個事情:

1.該樓盤預售許可證是否已經辦理

2.房管部門的系統是否正常運轉

3.購房者購買的房源是否處於抵押當中

4.該房源是否已經備案

如果上述四個條件均已經正常，則是開發商內部問題，可以進行投訴，請房管部門介入，敦促開發商造成後續手續。