一般來說，中中國人對於買房的需求無非分為兩種：自住和投資。其中，投資是為了賺錢，有房的人買房有很多就是為了投資。

而自住涉及的生活需求有很多，包括年輕人結婚、孩子上學、等等，在這些需求面前，房子更像是一種門檻，或者說是通行證。

尤其是在落戶方面，這些年幾乎所有城市都對外來人口落戶有限制門檻，但只有在這座城市買套房子，門檻自然就降下來了。

只不過，對於很大一部分城市外來人口來說，買房從來都不是一件容易的事，他們的購買力在高房價面前常常讓他們有心無力。

雖然有購房貸款、公積金政策的加持，但是很大一部分人依舊捨不得買房，畢竟這要耗光積蓄，也得背上房貸，所以他們更願意選擇租房。

而這就是最讓城市外來人口糾結的，買房的話要耗光積蓄，租房的話城市落戶比較困難，這兩個選擇之間的利弊常常讓他們左右為難。

針對這種問題，各地方政府開始頻繁出手，不斷降低城市的落戶門檻。

這一方面是為了保障外來人口在城市中的生活，另一方面也是為了吸引人才，加速房產需求的釋放。

而就在各地放寬城市落戶限制的過程中，有兩個城市迎來了“史上最低”落戶門檻。

要是按照以前的思維來看的話，只要有能力買房就直接買，畢竟那個時候房子的增值空間很大，買房的主要目的就是為了增值。

但是現在來看，這種“老思維”該換了，畢竟現在房價在趨於穩定，國家多次強調“房子是用來住的，不是用來炒的”，這就意味著未來房子的投資價值會越來越小，買房不能再閉著眼睛買了，而是要更加註重自身的需求。

既然現在很多城市把落戶門檻降低了，那麼暫時沒有能力買房的購房者大可以先租房，而不是硬著頭皮買。

畢竟房地產市場正在向更加健康的狀態發展，未來房價不會大漲，買房的利好也會越來越多，所以現在對於買房這件事應該更加理智，先在目標城市租房瞄準市場，等到時機成熟了再出手也不遲。

這個標題沒有指定是在中國哪個城市，下面就以深圳為代表來聊聊＂當落戶零門檻買房還是租房＂這個問題！

在深圳落戶並不是很難的事情，而且跟有沒有房產沒有直接關係，所以在深圳買房跟落戶已經扯不上太大關係，名下沒有房產可以把戶口掛靠到單位、派出所集體戶、或選擇親友掛靠都可以。但即使這樣個人還是建議選擇買房，原因如下：

1.貨幣貶值，買房可以讓資產既保值又升值。隨著全球貨幣的貶值，錢越來越不值錢。2019年在深圳龍崗中心區買一套100平米的新房總價大約需要500萬，而今年購買同樣小區同樣戶型可能卻需要600萬左右，一年時間漲價20%，按3⃣️成首付計算就要比原來多出30萬的首期款，稅費也相應增加，按總價計算無形中購房成本多了100多萬。假設把首付150萬放在銀行做理財產品收益，年回報率按6%計算，比房價上漲20%還是低了14%。由此可見，貨幣貶值情況下投資優質房產是最佳選擇之一。

2．讓人生更有目標，充滿動力。選擇租房短時間會讓你覺得輕鬆沒有任何壓力，畢竟租房只需要付點押金和每月交租就可以了。但時間久了你就會發現輕鬆的日子花剩下沒多少，月復一月交的房租都打水漂了，自己竟成為幫房東供樓的最大恩人而自己買了房就不一樣，雖然支付了一大筆首付款後，每月還得還月供，過著緊巴巴的日子，但那是暫時的，堅持一段時間後你就會發現自己當初的決定是正確的，給月供的錢就像存小錢，積零為整。更重要的是房子一天天都在升值！面對每月的月供會讓人是既有目標又有動力

3．有房才有歸屬感。租房的日子租期一到就得搬家，租期未到房東讓你搬你也得搬，最多賠點違約金給你。而自己買的房子就不一樣，想住多久就住多久，支配權完全在自己手上，房子想怎麼裝修就怎麼裝修，喜歡什麼風格就弄什麼風格……自己買的房子不光光是一個房子，它更是一個家，能為你帶來歸屬感，提升幸福指數！

4．子女可以享受到更好的教育資源！在深圳，想要自己的小孩上到好點的學校首先你必須擁有一套學區房，這樣才能拼得到小孩進得去入讀的積分。租房系列哪怕是深戶也只能望塵莫及，深戶無房最多90分，而有房+深戶才是100分，那些個稍微好點的學校積分早超了90分，所以想讓孩子入讀就得有房才行。2020年開始，深圳好多幼兒園都在申請公立資質，同時對幼兒入園要求也提高了，入園兒童必須擁有該地段的學區房或有效租賃憑證，此舉，入園相當於跟入學一致，也必須鎖定學位，說白了就還是博房產這個坎。

5．有利於後代在深圳的成長和發展。父母在深圳擁有房產，會讓子女在成長過程中極具安全感、歸屬感、幸福感。深圳是一個超一線大都市，也是社會主義示範區，生長在深圳的子女也許日後的拼搏之地也會在深圳。當父母有深圳房產，你的子女在深圳有父母的房遮風避雨，無形中能給子女的發展帶來一些便利。

曾幾何時，某市某地說提倡＂租購同權＂。好幾年過去了，租房的人並未享受到絲毫的＂租購同權＂，反而隨著時間的推移，租購之權卻越來越懸殊，如今連上幼兒園都得拼房產

在深圳，如今房價居高不下，日愈上漲，限購和限售並未能帶來絲豪的漲價緩解。在深圳，只要你具備購房資格、具備購房能力和供樓能力，那建議你果斷選擇買房。因為買房和租房的結局大相徑庭。深圳有太多太多幹死幹活不如一套房賺得多的人，不信在深圳街頭巷尾隨便抓個人一問你就知道確實如此

我建議如果有零門檻落戶的機會，還是要看城市本身是否已足夠強勢，足夠具備未來長期發展的勢能，足夠讓你有決心買房。

一個很簡單的判斷標準，就是當零門檻落戶的時候，常住人口是否能增加每年在20萬以上，如果一個城市每年20萬的人口都沒有的話，它轉換到新房的購買力是不夠的，這個城市的房價也不太會有長期上漲的趨勢。

大家可以看一下今年房價表現比較好的幾個城市，像深圳，杭州，南京新增常住人口都在20萬以上。

買。最簡單的一點來說，買的是固定資產是自己的，租是別人的，不方便，租的價格幾乎可以供房貸。而且租房弄好了吧，捨不得，房東讓搬就得搬。居無定所，成年人的靈魂和肉體都沒有歸屬。再者說貨幣在貶值，現在的錢還以前的乃至以後得都不是一個概念了。錢掙了不供房也供了別的了。最起碼，還有房子。有個家。

打比方武漢落戶零門檻，那麼應該想想政府為什麼會這樣去設定0門檻？首先就是為了人才引進，留住大批量的人群在武漢購房，工作帶動武漢經濟，並且這個0門檻不會一直有效，肯定是在一個時間段，有可能一兩年，有可能三五年，不管多久，凡是有0門檻的城市，可以迅速去購房，享受政府政策紅利，跟著政府的發展方向去前進，肯定沒有壞處！政府作為一個城市的管理部門，從第一步棋落定，後面的所有走勢都在政府引導和規劃中，所以不要擔心政府是一時興起的政策紅利，背後的很多東西你如果能看到，你就會跟隨這個城市一起發展，一起去享受不一樣的明天

本人建議你買房划算。1，你買房後，一心還房貸，不該重複消費的花銷全都省下來了。2，房子是自己的，有歸屬感。3，房子在升值，比把錢放在銀行保險多了。4，子女上學，創業都便利多了。租房一年的房租也不少，房子不是自己的，中途房東讓你搬家或要漲房租，你一點脾氣都沒有。娃娃上學也會面臨沒有學區房而麻煩。所以，該出手的時候就出手，因為我們的工資上漲永遠也趕不上房價的上漲。

這要看很多因素，但是整體而言買房的目的在於資產保障，畢竟就國內現狀而言房地產仍是保值性最高的投資方式；而租房最好的情況，是在自身本來有基本的房產基礎上，為日常生活、工作的實用性和機動性而進行的階段性的調整，這樣既可以以相對較低的成本享受便利的生活，又不耽誤自有房產的投資（或者投機）

看個人能力吧，錢多就買房，錢少就租房，記著好的城市房價不會崩盤，因為匯聚人口的能力強！人都往這擠哪有降價的道理

有條件的話，當然是買房了。

零門檻落戶的城市，一般來講房價都不高，房租用來還月供，N年後房子就是自己的，租房是肉包子打狗有去無回，幫房東還月供罷了。

結婚、生子、學區都是跟房子掛鉤，能不買嗎？就算有人願意跟沒有房子的你結婚，以後小孩子上學怎麼辦？好的學區那個不是跟房子掛鉤。房子對於很多人也是剛需，不是糾結買還租，而是必須要買。

落戶零門檻。，那肯定要買房嘛有些東西它不是金錢衡量的，買了房和租的房那兩種不同的精神支撐力量，你懂嗎？買了房才叫真正的安全感，你租不房那叫啥？那叫飄蕩的靈魂。

當然買房也不能太買貴了。自己能力範圍之內吧。稍微。貸點款也是可以的。