業主中途不租了，是要承擔違約金的，一般違約金為一個月房租。視情況而定吧，這些問題都不是特別大，多溝通，好好處理。

如果房東平時都好相處的，他也不是針對自己一個或者真系迫不得已一般就退還押金和免一個月租金我會另行找房子的。

不租就搬走吧，不搬就等著撕破臉皮為難你還是要搬有什麼意思，房東想弄走你有一百種辦法，畢竟房子是別人的。好聚好散。

這種情形是存在的：房東提前收房或者租戶提前退租。

一般合同中都有違約責任的約定：如房東提前收回房屋或者租戶提前退租，都以押金標準賠償違約金，有其他損失的需要對方按照實際賠付。

因此，房東中途因為自己的原因不想出租了。就要看合同是否對這種情形有所約定或者違約責任的說明。

最基本是按照合同約定處理，房東付一定的違約金，給租戶預留尋找房屋並搬離的時間。

當然，雙方也可以自行協商解決。畢竟大家都能相互理解，都有緊急的時候。人心都是肉長的，相互理解的。

你好，他好，大家好。

你可以有權如果是房東要出售房子，可要求房東將租約一併轉讓。如果是一些不得已的原因收回房子，就相互理解一下了，讓房東給些時間再另找房子，並依據已經簽訂的租賃合同，要求房東退回履約保證金和按合同內的賠償條款給予一定的賠償。