我會選擇11層一梯兩戶小高層，南北通透，戶數少好管理，畢竟是商品房，買房的人素質參差不齊，做電梯也不用等很久，買4樓～10樓都可以，萬一電梯壞幾天，爬樓也不怕。

這兩個戶型的比較不是橫廳好還是豎廳的區別，核心的區別是邊套與中間套的區別。第一個戶型圖為一梯兩戶，也就是說肯定是邊套戶型；第二個戶型為典型的中間套戶型。

中間套戶型靠北面一側的廚房、餐廳、衛生間、臥室都不會有很好的通風采光條件。第二個中間套戶型雖然突出了樓棟，但仍然是透過採光井才能獲得光線。中間套戶型的致命缺陷是，由於北面一側沒有窗戶而無法實現南北對流通風。這種戶型居住的感覺會比較悶熱、不透氣。不少人買了中間套以後，只能透過開啟防盜門才能獲得通風的效果。也正因為這個原因，不少中間套戶型要比邊套戶型便宜一些。

第一個是一梯兩戶的戶型。優點是，房屋的南北側都有不錯的通風采光，並可以實現南北對流通風。小高層相比較高層具有更高的得房率，價格也要比高層的房屋低一些。也許正是這個原因，這兩個戶型的幾個會相差不多。

這個戶型的缺點是，只有一個主臥室朝南，另外兩個臥室朝北；客衛的尺寸偏小。餐廳與廚房的關係不是很好。建議將客廳和餐廳對調位置。

綜上所述，這兩個戶型相比較的話，建議選擇第一個戶型。