2月23日有媒體報道在2月18日，住房和城鄉建設部官方網站釋出《關於等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》。澎湃新聞記者注意到，在這38項強制性工程建設規範中，有一份全文3.1萬字的《住宅專案規範（徵求意見稿）》，其中第二部分2.4.6條指出，“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”
回覆列表
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1 # 胖虎愛打熊
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2 # 陪你去閒逛
唯一的影響是購房者知道自己買的房子套內多大，未來開發商可能更重視房子的設計，把套外設計小，不浪費，與購房總價無關，影響不了房價走勢！
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3 # 探之名
房屋交易按套內面積計算，是否會影響樓市？作為業內人士認為，1、剛出臺這個規範時，有個過渡期，在這個過渡期內房屋成交量會銳減，因為剛需購房者吃不透這個政策，再加上賣房子對於普通老百姓來說非同小事，並且也是一筆不小的開支，所以這個階段剛需購房者處於觀望狀態，不會急於出手！至於過渡期時間長短，也許是幾個月，也許是一年或兩年！2、基於上述狀況，開發商會拿出誠意救樓市，國家將會出臺相應的房產政策來調控樓市，過渡期就會縮短，後樓市逐漸回暖！
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4 # 0人盡皆知0
對購房者來說，
意義應該不大，原來100平的建築面積，現在80平，總價一樣，只是改了個說法。畢竟羊毛出在羊身上，唯一不同的，就是以前不知道公攤多大，現在沒有了，買多大使用多大。
對房價來說，
得看國家的政策了。對於現在的通貨膨脹這麼厲害，工資上漲，如果房價不漲，變相的也是降價。具體的看國家的意思了。
那麼房價可能不會有多少影響，為什麼呢？
套內面積是指:商品房套內各部分建築面積的總和，主要由套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積三部分組成。
套內面積是＜建築面積，現如今都是按建築面積出售的，所以在總價不變的情況下，按套內面積出售那麼房屋單價肯定會變高，雖然可能總價差不多。
所以按套內面積交易的話，單價會變高，總價不出意外不會變。