回覆列表
-
1 # 老玩童34477
-
2 # 火星過客
你好題主,你問這個問題說明你有買房子的意向,買房子已經納入了你的規劃範圍之內。
首先說一下你的薪水 每月10000元,如果你在三線城市的話除去房租,水電,應酬等開支大概每月應該能夠淨剩下7000元左右(如果公司包吃包住就更多了)。一年下來也就84000(12*7000),
你手裡有10000的存款,想買一套大概800000左右的房子。那麼你首付就需要付款30%,也就是240000。以你目前的情況來看有點難度,你可以找家裡幫下忙,給你付個首付,如果家裡條件不是很好的話(比如只能湊給50000-100000)你就要自己想想辦法了!找同學,朋友,親戚等!把首付付完以後,就要對你買房子以後的生活質量做一些調整了!你如果有公積金,辦理貸款可以降息,還貸時壓力小一些,如果沒有你可以找一下專門辦理這種公積金的人員(我以前在家裡有名同事買房子就是找人辦了公積金,每個月600,必須交夠6個月,代理費我不清楚)。你如果辦理貸款就辦理最長30年貸款,每個月下來大概就是3500左右,根據你的薪水你每個月還可以有些結餘,把這些結餘的錢慢慢還給你的朋友,親戚。按160000算,也就是四年的時間!
這幾年的時間裡你工資應該不會一直不漲吧?肯定會有些提高。4年之後,等於說你每個月就只需還款3500就行了,咬咬牙,堅持堅持就挺過來了!
另外,根據中國通貨膨脹率7.5%左右計算,現在一萬元,相當於一年以後的1.075萬元購買力。十年後就是10000/(1.075*10)=4851.939元。可以說你二十年後還貸的壓力就更小了。
以中國目前的房地產形式來看,投資一套房絕對不會虧本的,自己如果不住也可以出租!再說你買了房子有了壓力就會有了動力了,自己也會想方設法的賺錢的!
月收入一萬,存款一萬,想買一套80萬的房子,我覺得壓力還是很大,現在的房價很高不說,地域位置不一樣,價格也不一樣,月收一萬,想買80萬的房,可能還要省吃儉用,都要十來年才買的起,對我們二,三千一個月來說,想都不敢想,更不說買呦