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1 # 做房產的康小胖
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2 # 程楓
在對高層住宅的安全性確認以後,在考慮戶型、朝向通風等居住要素。電梯房樓層選取要充分考量舒適程度,關鍵讓自己住的舒服、滿意。住宅密度和觀景非常重要。
電梯樓通常以頂層的下一層價格最高,越往下價Grand SantaFe低。同樣價格下儘量選高樓層的。
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3 # 合力之門
20層以上,您這就是高層了;沒有絕對的好與不好,
羅列出優缺點來,您根據自己的實際情況;自己拿主意就好:
優點:無遮擋,視野好,私密性較好,採光效果也好;除此之外 因為樓層比較高,寓意著“高貴”。
缺點:恐高的人不宜,空氣相對稀薄;遇到大風的時候,會感到晃動,敏感的人會頭暈;如果停水停電,就比較悲催了。如果高樓層發生火災不容易逃生,也是需要考慮的。
那麼低樓層好不好呢?拿價效比高的一層來說:一層比較接地氣,價格也會便宜些,出門小區花園,就跟私家花園似的;層高也會比樓上要高些,無壓抑感。如果家裡有老人孩子,出行比較方便。水壓充足,不用擔心電梯停電維修。
缺點也比較明顯:採光不足,噪聲大,私密性差,灰塵多,夏天蟲子蚊子多。
建議樓層:11-19層,屬於中間樓層,這個樓層的房子一般比較貴;這個位置的房子是最好的,不高不低,通風采光也好,有一定視野,離地面有高度;噪音小,灰塵也小,有不錯的居住感覺。至於傳言說 10層左右是揚灰層,根據測試,10層左右房子的濃度值並不是最高的。 如果遇到停水停電,在折中位置,也會比高層好很多。
(意見僅供參考,希望可以幫到您!)
大部分人不喜歡頂樓,14樓,18樓,還有所謂的七上八下,後來發現,都沒剩下,個人喜愛真的最重要,所以不要糾結