買的房子不住，應該也要交一部分的物業費（可參考您所在地區的物業法律法規上面有規定的）。因為您住不住人家物業該服務的也照樣服務了（比如：小區的保安，清潔等）。所以買的房子不住應該也要交物業費的，只不過應該不是繳全款。

買房子不住必須要交物業費，從情理上來說雖然不住但是也需要管理，保安衛生電梯等資源都有消耗的。而且住不著的房子買來投機本身就多消耗了國家資源，抬高了房價，加大了國家管控成本。在國外空房子照樣繳稅，欠稅多了大約一半房子價值就拍賣。而且允許沒房子的人居住，居住超過一定時間就會清不出去了，甚至產權也會丟掉的。奉勸不是剛需就不要囤房吧！

從正式通知領鑰匙開始計算，即使你不領鑰匙也需要繳費！

物業服務不好可以成立業委會罷免物業公司，但不是拒絕繳費的理由。

不過現實當中人都是自私的，業委會綁架物業公司給個人牟利的多了去了，有幾個能為大家考慮？

和諧社會，別太認真。

小區物業有義務管理麻將館及被麻將館佔用的公共車位麼？我們小區有好幾個麻將館開業到深夜才結束，半夜還在門口討論麻經，造成業主經常被吵醒，沒有車位可停，與業主交涉時總說沒法管理，讓業主自己報警，一到交物業費時卻時不時上門催繳物業費，怎麼破？

換位思考行了，你是物業碰到一半業主是炒房的，因為不住所以不交物業費。但你的門崗和保潔等等又不能少，你是虧損著為這幫房炒不住不交費的二貨守空房嗎

不住人物業費應該按照60%交。畢竟減少了工作量和各種消耗。再一個物業費存在本身就是對業主的綁架。全國應該取消物業。

實際來講房子不住人，法律沒有明確規定。交不交物業費。就得具體情況具體分析了。在現實生活中。物業與業主之間的矛盾。小區的主要矛盾。現在物業費是居高不下。成為小區的頑疾。根據我最近對小區的分析。小區的公共收益。可以支援小區衛生，保安，綠化。正常的運轉。所以我們現在要重視小區的公共收益。小區停車收益。廣告收益。還有一些收益。是一筆鉅款。可以說小區的公共收益。能夠支援小區正常運轉。