福建省《關於進一步做好房改房危房改造工作實施意見》 本報綜合訊息日前，我省出臺了《關於進一步做好房改房危房改造工作實施意見》。針對部分房改房存在一定的安全隱患，一些早期建設的預製板結構住房安全問題比較突出，提出了房改房集資改造實施方案。 房改房危房集資改造參加物件為房改房現住戶，參加集資改造的個人不再享受房改優惠政策，所需資金由房屋產權人個人全部承擔，單位和財政不得以任何形式補貼。 集資方式有四種：

1．由原產權單位或業主委員會自行組織集資改造。集資改造方案經全體業主通過後，參照當地集資建房程式申請報批。經規劃部門批准，其總建築面積增加10％以內不含10％的，可暫不收取土地出讓金。 對總建築面積增加10％及以上的，應按危房坐落位置標定地價的相應比例收取土地出讓金。

2．由業主與開發商合作改造。開發商與所有業主商定初步安置方案後，按《福建省國有土地使用權掛牌交易管理辦法》，向所在地土地管理部門申請土地使用權掛牌交易。在初步安置方案基礎上，參加競價的開發商給出的土地出讓金價格高於原合作改造開發商5％的方可中標。中標單位可按商品房開發程式進行開發建設，其集資改造的住房視同商品房辦理房屋所有權證和土地使用權證。

3．由當地政府指定部門統籌安排。因規劃條件限制或其他特殊原因無法就地改造的危舊房改房，可由當地政府指定部門統籌安排該幢危房住戶參加相同地段（不同地段的可按房改地段調節係數補足差價）其他危舊房改房集資改造專案。

4．由當地政府負責拆遷安置。可採取其他符合我省現行住房建設和用地管理有關規定的危房改造辦法，由當地政府負責拆遷安置，房改房拆遷安置按國家和我省房屋拆遷管理有關規定執行。(廈門晚報)

對於已建設了存在30年的危房，我的觀點是:必須拆除。請注意，在拆除已存在30年的危房時，一定要謹慎，小心，防止不安全的事故發生。建議:對參與拆除危房工程人員購買意外傷害保險，把風險降到最低險度或風險轉移，力爭杜絕非安全事故的發生。二，建議:適用機械拆除，降低風險，提高拆除危房工作效益，做到安全為我，我為人人。為和諧，平安多作貢獻。為社會實踐造福。專此建議:請予參考！謝謝！