一般情況草簽後半個月會正籤，除非客戶銀行資料稽核沒透過，貸款通過後都很快正籤的，拖很久不能正籤一般是沒有預售證，沒證就不能正籤的，這種情況是很正常的，如果擔心可以選擇退房，一般這種情況的開發商不敢不退的，要是擔心就可以這樣操作，有點風險，一般的這種情況都是為了趕時間結點，國慶啊放長假，才會開盤開了就的想辦法讓客戶交首付，這樣就不會東想西想的，對樓盤銷售有好處。

與開發商簽訂合同後卻遲遲拿不到網籤合同的原因可能會是多方面！一有可能你的資質稽核沒有透過。二開發商網籤被建委停掉了。三有可能你的首付比例沒有達到網籤標準，開發商沒進行網籤等諸多因素都有可能造成網簽下不來！

你好，目前與開發商簽訂購房合同後，拿不到網籤手續的原因，大機率是開發商還沒有進行備案。

這需要從政策上來講解一下。

目前很多城市的樓市調控政策裡都有限價這項，限價政策導致了開發商網籤和備案需要排隊，越低於限價標準的越快拿到網籤資格，越高於限價標準的越晚拿到網籤資格。

假如您買的房子，簽訂了購房合同和網簽了，但是開發商並沒有具備備案的條件，你也只能等，正常需要一個月進行備案的，這是已經簽約合同的買家的備案時間。如果還沒有通知簽約的買家，可能需要更長的等待時間。

建議您可以到，當地房管局或者當地房管局的官網進行查詢，一般是可以看到你所在的樓棟的備案情況的。