前面幾個都說的很對。

房地局走過戶流程，繳納一定契稅，就可以了

夫妻雙方，女兒到場，

身份證，戶口本，結婚證，房產證，土地證《有的改為不動產證只有一個本本》

房地局去，走過戶程式，

切記不要聽別人走贈予，這次稅費低，下次您女兒轉手繳納20%稅費。

我覺得您一個女兒，房子在您名下就可以了，說句不好聽的，以後老了去世了，房子直接會繼承給她了。

您女兒有男朋友沒有？（題外話）

謝謝邀請！有幾種方式：一、比如贈給獨生子女，賣給獨生子女等。二、立公證遺囑，表明獨生子女是財產或債務的唯一繼承人。其實，有一種簡單的方法：繼承法如果根據形勢而改變，比如父母去世，獨生子女是父母財產和債務的唯一繼承人，同時也要繼承其父母撫養祖父母的義務。父母如果有其他異議的，就可以立遺囑公證。這樣就簡化了繼承程式，也大大減少了親戚之間的糾紛。

父母把房產給女兒，有兩種方式可以參考。

第一種選擇贈與。用贈與的方式，把房產給女兒，不需要交易的費用，但是需要繳納一定的稅費。

第二種，用交易的方式。按市價或者約定的價格給賣給子女，這種情況下，需要繳納交易稅費，但是交易稅費會比贈與的稅費底。