回覆列表
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1 # 飛墨設計師李工
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2 # 粵港澳房產投資一帆
我以自己的親身經歷告誡你，千萬千萬不要打通，雖然住起來舒服很多，但是等你賣起來，就很麻煩啦，因為兩套房子，買家等於一次性買了兩套房子，不限購限貸還好一些，如果限購限貸的話，這個打通的房子基本上就等於是爛在自己手上啦，因為一，沒有多少人願意買，二，很多人買不了，三，想買的人，政策法規限購限貸，二套房首付比例貸款利率全部大幅度上升，四，買房中間產生的稅費問題!!所以，建議放棄打通的想法，真的，不然以後後悔莫及!!!
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3 # 網際網路獨立裝修設計師
回憶一下自己當初買2套房的原因？
肯定是希望打通讓2套房變一套房了，堅定不移自己的信念吧
回家就先把牆拆了，然後裝修得漂漂亮亮的
這種複雜的設計避免不了要找好的設計師
這種情況必須要好好的設計設計
以後希望你來曬圖
我有個朋友也遇到這種事情。她和堂姐買了同一小區同一個單元同一個樓層而且還是連在一起的公寓，因為表姐出嫁要搬去外省，就意味著對旁邊的公寓是空置的，朋友就想著直接將公寓盤過來打通變成一間房，這樣住的也會寬敞一些。可現在就糾結要不要把中間隔牆打通。
其實改還是可以改的，而且好處還挺多，同樣的公寓佈局具有很多重複功能，打通的話，房間可以分成不同的功能區域，比如增加個健身房、影視房或者書房都可以，廁所則可以改成衣帽間或者儲物間，大大增加了家裡的功能性。
不過需要注意下這些問題：
首先避開承重牆，不要全部打通。記住有些是承重牆是萬萬不能動的，不然害人害己，不僅自己面臨著恢復原狀的責任以及處罰，樓下樓下的業主也是提心吊膽。
避開承重牆後，找到後砌牆，在中間打通個門可以出入即可。如果不知道哪裡的話，建議可以看看圖紙，沒有圖紙的話，也可以留意一下牆壁厚度，用手敲一敲感覺一下，如果是後砌牆的話，則沒有關係。
其次兩間公寓就意味著有兩個房產證，就算打通，也是兩個不同的產權，以後自己不想住了，出售會比較麻煩，樓主裝修的房子是已經打通的，如果考慮後期還會轉賣的話，可以選擇在裝修時封成兩套房，如果家裡人口比較多的話，建議還是維持原狀，這樣住著也比較寬敞。