由於是口頭約定，你就要在這幾天的交涉中注意收集證據，比如偷偷錄音。

他收了你一年房租，至少證明你要租一年，現在他違約，當然要賠償。

你至少可主張退店租，賠裝修費，賠前期投入不能變賣的部分。

他不賠，你就不搬。他強行趕你們走，動粗或威脅，你們就報警。警察來調解，雙方的筆錄也是證據。

警察調解完以後，他還是不賠，你就可以去法院起訴他了。

注意，多收集證據，包括多找見證人。

這麼大的事不籤書面合同，服了你。

如果是門面房，已投資一定費用，可據理力爭，主張權利，挽回損失。對為所欲為，自私行事，無視法理公德之人，就該受到懲罰。若租住宅房，損失不多，撤離也罷，跟不厚道，不守秩序人交際，遲早會遭其算計。

因為你們是口頭約定，沒有簽訂書面的勞動合同，這個時候維權就相對困難了。給你提幾個建議：

首先準備好你手頭可以證明租賃關係的證據，口頭約定時的錄音（如果），租金支付的證據（收條、銀行轉賬流水等）、證人（鄰居或知曉租賃情況的人）、你購置物品或者裝修房屋簽訂的合同購貨記錄等。

其次，要求房東退還你剩餘租金或者要求其繼續履行租賃義務，因為你已經付了一年的租金，最少要租你一年。在合同（口頭合同或者書面合同）解除糾紛中，守約一方要求繼續履行合同，是會得到法院支援的。

第三，要求支付違約金，租賃期內違約是要支付違約金的，違約金額以你的損失為限，例如你要臨時找房子、裝修房屋、添置物件等損失。

總之，準備好證據，據理力爭，實在不行可以起訴解決。

最後提一個建議，以後一定要籤合同，並約定好租賃期、租金、支付方式、違約責任等事項。