裝修款應該給房東，因為房子是房東的，沒有房間怎麼裝修、不裝修哪裡來的補償款……所以一定要給房東。哈哈哈哈，怎麼突然想起來是先有雞還是先有蛋這個問題了！

這樣當然不合理了，你和房東說拆遷款有我一半，他給麼？這明顯不講道理。

裝修補償款是直接打到你賬戶上的，你不給房東也不能明搶，估計房東只能拿房租租金打掩護。如果這樣的話咱不是有黑紙白字合同麼，可以自己從網上找個模板寫個起訴書告房東不退租金，證據完整條理清晰，不怕告不贏。法院受理後會電話通知原告與被告，可以選擇調解也可以選擇開庭，調解可能性比較大，畢竟是小官司。

前邊說的拆遷款不應該和房東要，如果你有營業執照可以和開發商要賠償，因為這是徵收房屋造成的停業，賠償款根據房屋被徵收前的效益、停業期限等因素確定，這方面我沒經歷過，最好諮詢一下律師。不該掏的不掏，應該拿的也別忘了拿。

根據現行法律法規,拆遷的被徵收人為房屋所有權人,也就是房東，徵收部門不會與租戶簽訂補償協議，很多情況下也不會就徵收補償問題與租戶進行協商、談判。不過基於維護社會秩序、保護租戶權益等因素的考慮，很多拆遷部門也會直接找租戶簽訂拆遷協議，或者在與房東的拆遷協議裡要求房東妥善安置租戶，才會把剩餘的拆遷款劃給他/她。

從問題來看，您應該屬於後一種情況，但是不知道是否已經簽訂了補償協議。

是不是合理要看三個方面。

1.房屋承租以後租戶有沒有進行裝修？

2.租戶有沒有拿到其他應拿的補償款？

3.租賃合同有沒有相關約定？

先說前兩個問題，其實屬於租戶的補償不僅僅是裝修款，最重要的部分應該是停產停業損失。

門面房的拆遷補償大致包括以下部分：房屋價值補償、裝飾裝修費、搬遷費、停產停業損失補償、各地區根據具體情況制定的補助和搬遷獎勵等。

其中，房屋價值補償、與房屋所有權有關的獎勵補助屬於房東，裝飾裝修要看具體是誰裝修的，按照實際損失來計算。

搬遷費和停產停業損失都應當是屬於租戶的補償。停產停業損失的補償標準各地均不相同，有的是按照房屋市場評估價的約5%-10%計算，有的是按照月/年平均利潤來計算，同時也要結合房屋性質、是否辦理營業執照等因素確定。

租賃合同裡如果有對於遇到拆遷時如何處理的約定，就要按照約定來處理。沒有約定按照以上法律規定來分割。實踐中容易碰到的問題是租賃合同已經到期，此時租戶再想分割補償就比較難了。