北京以往的別墅區被劃分成了八個：中央、奧北、西山、潮白河、亦莊、昌平八達嶺、城南、東部泛CBD八大別墅區。但現在，北京傳統八大別墅區後續發展明顯乏力，而新興別墅板塊卻崛起勢頭強勁。燕西別墅區作為其中代表，獨佔京西南100平方公里自然天地：千靈山，青龍湖，北宮、雲崗、鷹山三大國家森林公園，潭柘、戒臺千年古寺。十大Golf球場環繞燕西別墅區，資源優勢成為其構築京城第九別墅區的最重砝碼。

別墅產品屬性。改善品質。滿足交通，醫療，購物的地段，無論中式，法式，歐式，根據自身情況而定，條件允許可以考慮獨棟別墅

中央別墅區(Central Villa District)，英文縮寫為CVD。它的形成主要是因為人們對居住要求不斷的提高。如今很多都市新貴在置業時，不會僅侷限於一個樓盤的配套是否完備，而是會從區域發展前景、區域圈層定位、區域交通體系、區域生態環境等若干個方面提出更高的要求。而一個成熟的中央別墅區，除了代表著容積率低、環境優越、圈層融合之外，亦會讓都市新貴趨之若鶩，甚至帶動一個區域的價值提升。

法式風格別墅，可以說是豐富多彩的建築的衍生物，建築的分支。法式風格別墅的出現也可以說是社會經濟發展的必然產物，總是與富裕階層的出現、社會階層的劃分相隨。法式風格別墅法式風格別墅法式風格別墅又名"別業"，在國外又稱"villa"，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

villa最早出現中國時，經常翻譯成三種，有時候叫法式風格別墅，有時候叫莊園，有時還叫城堡，但不管怎麼翻譯都是國外獨立莊園生活的代稱。當法式風格別墅多起來的時候，一個莊園和另外一個莊園聯起來就成了莊園區，這是法式風格別墅區的原形。