肯定是不可能的啊，看有沒有收錢。

樓盤沒有預售證是不能收取定(訂)金的,如果是代理公司銷售樓盤,被舉報提前收取定金,會取消其代理資格,開發公司自己銷售的樓盤會被責令整改,取消其銷售的權利,並處以一定的罰款.

不過一個樓盤在拿到預售證前收取定金的話，都會以其他名目來收取，如果你交錢了。看你在交錢的時候，簽定的定房協議是怎麼寫的．如果實在不行，你可以用你定房的訂購協議的簽定時間去舉報樓盤！

首先肯定一下，這是絕對不允許的

接下來給大家講講為什麼有搞認籌這一說

話說香港老前輩發明了樓花，可以在樓盤開發前就花錢定房號，後來被大陸房地產學來，一直延續了很多年

其實早在2000年初，別說廣州和上海了。北京也來了很多曾經在香港混的不錯或者不咋地的一幫地產前輩，他們操著蹩腳的普通發，也帶來了特別多銷售的技巧和辦法，利達行就是當時最典型的代表，感興趣的朋友可以查查。當時的地產幫派，有什麼萬通幫就是馮侖，潘石屹，易小迪這些開發大佬，也有利達行系這樣的代理出身的專業派系

後來大陸十幾年的地產快速發展，對於回款要求越來越高的情況下，認籌這些手段就是最常見的了。其他包括選房號，驗資，搖號這些都是各種手段這裡不一一講了

至於為什麼不允許認籌了，還是很多中小開發商出現了跑路的問題，提前交錢找不到人了，引起了社會性問題，國家就開始嚴格管控

現在對認籌的管理越來越嚴格，很多擦邊球比如什麼意向金啊，誠意金啊，甚至還搞成基金名義的都有，這些提前收款的行為就少了

所以，現在買房子儘量認品牌，儘量別提前交錢比較穩妥

國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建築工程施工許可證，商品房預售許可證，所謂五證，那麼按照每個證的名頭大家應該知道一幢樓蓋起來到出售都需要哪一本，認籌本身是一種銷售行為，並不是真正的預售，但你交錢瞭如果房開有問題拿不出預售許可證來銷售的話，你這錢不太好往回拿……沒有保障，所以認籌就是預售預授權的銷售，沒有五證房開說的再好聽也不要買，也不要交一分錢！