首頁>Club>
如何看待日本的租房產業?
5
回覆列表
  • 1 # 高達

    先不說價格,哆啦a夢的房子看似很大,但實際上非常狹小,藍胖子根本住不進去!

    哆啦a夢的故事背景在日本東京都練馬區,這個區曾經被傳為“貧民窟”(查無實據的傳言),同時,這個區人口很少,房價就相對便宜些。

    ps:這個練馬區可以算作是日漫鍾愛之地了,很多動漫的地址都是在這裡。

    你可以看一下地圖,詳細看我標註的紅圈:

    看一下比例尺,練馬區雖然是東京都,但已經是東京市外七八環了,(順帶一提,北面是琦玉)

    這個練馬區的房價很透明,隨便一查就看到了,

    看完是不是很心動,300萬買一套別墅,而且是在日本呦~

    一般的小公寓月租金也就是2400(這裡只說人民幣)左右,是不是沒有想象中的貴?

    不過整租別墅的我沒找到,但是按照300萬的價格放在國內分析,一個月租金最多1w左右吧。

    不過呢,在日本租房子不像國內那麼簡單,預付押金什麼的,可以理解,但是還有一個“禮金”,這個禮金是送給房東的,基本上是2-3個月房租的樣子,但是呢,如果你長租,一租就是幾年,這點錢也不算什麼了,若你是留學生,還是蠻貴了。

  • 2 # 東遊物語

    根據官方哆啦A夢房子解析,房子位於 東京都練馬區月見臺。木造二階建5DK(5個房間+1個Dining Kitchen) 全面積91.87平方

    相對我們來說這房子真的太小,但是90平在日本算的上大戶。平時收納做的很好,主要是沒有床,白天把被子收起來。自然使用空間就大。前提家裡要有個勤快的人。

    練馬區很大 換到上海相當於普陀+嘉定區,區內跨越中環和外環,中心的練馬站到市中心 池袋8分鐘 到新宿18分鐘 最西端能延伸到郊區。所以那邊房價相當便宜。但環境教育老人福利上卻優於其他區,沒有鬧市區的喧囂 教育養老上練馬區排名第一。

    練馬的房價相差很大 東面靠近市中心的貴,以高樓為主,西面多以哆啦A夢那種一戶建為主。正常300萬人名幣能買個不錯的一戶建。主要是日本房價已經經歷一次泡沫經濟,現在迴歸現實。主要是日本女人結婚不要求買房,房主死後過戶給下一代需要繳納30%遺產稅,租房體系很完善。種種原因導致買房不像我們那麼激情。

    不要以為住在郊區就是窮人,要理解一個現實,日本軌道線路發達,不僅僅有一站一站的車,還有3站一停5站一停的快速線,哪怕你在郊區也能20分鐘到市中心,自然很多人願意住在郊區。發達國家城市化,有錢人都是住在交通不錯,環境優美的郊區。

    供你參考

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 新年一片祝福聲,你認為祝福有真實作用嗎?給個實際例子?