家裡有老人，最好選環境好點、綠化高的，如果想價效比高，可以選擇璧山新區那邊，價格要比大學城、西永便宜一些！綠化環境也不錯！在家享受天然氧吧！上個月我去上海城步行街逛了一下，因為9月8日重慶富力地產有個#業主答謝暨群星演唱會將在重慶人民大禮堂舉行#我去拿門票，看到售房部還沒出來，在白鷺灣的外展場看了，戶型很不錯，設計很合理，只是價格還沒出來，預計要10月才開盤，專案挨著新建的公園，以後散步很方便，小區品質很不錯，有別墅、洋房、小高層。說是打造高品質樓盤，小高層不錯，2梯4戶。銷售人員說後期洋房一梯一戶，值得關注哈。我感覺璧山靠公園的樓盤品質都還不錯。08年我在觀音橋買了一套富力海洋廣場的房子，現在都升值翻了三番了！

無論是剛需還是改善型住房，首先得考慮自家條件。第一，家裡有沒有上學的孩子。第二，養家餬口掙錢的人，到職場去工作是否方便。第三，老人就醫是否方便。綜合以上條件，開始定在哪個區買，選樓盤最好選大的地產商，樓盤周邊公交設施是否方便，生活必備的超市菜市場是否滿意，有沒有公園，空氣質量如何。最後考慮的是戶型。

這個就要看你預算多少錢買了，還有就是想買什麼型別的房子（比如別墅、大平層、洋房等等），這些都屬於改善型住房。

沒有樓盤推薦，有幾條買房建議：1、前期價值看開發商；2、後期升值保值看物業；3、樓層、朝向、樓棟的具體位置都是影響房子升值的因素。4、目前重慶的發展方向。按照這幾點買的房子後期肯定差不了。

給你推薦一下，

如果資金允許，首選公園大道上東匯，其次就是魯能中央公館的洋房。最後推薦香城雅郡。前兩個太貴，目前來看香城雅郡屬於價效比挺高的。以後中央公園附近還會有好幾個樓盤的改善型住房出現，但是價格肯定會有所上漲。