屬於小區的停車場被農貿市場佔用，業主完全可以透過合法途徑收回的。

當然，小區業主想收回場地，首先需要了解清楚當初將停車場改建成農貿市場的來龍去脈，手續是否齊全合法，不能因為場地的所有權是業主的，就匆忙啟動收回程式，說不定在收回場地的過程中會遇到更多矛盾和問題的。

其次場地的收回需要採用合法途徑，就是需要透過全體業主大會表決透過，不能只是透過一些社交媒體的發洩或鼓動，讓業委會出面直接啟動收回場地的談判。

第三有需要充分考慮本小區和周邊小區業主的生活習慣，在收回場地的同時，也要把解決業主買菜的基本生活便利的替代方案一併提出，以爭取本小區業主的支援和周邊小區業主的理解。

第四需要妥善安排農貿市場商戶的去向，做好充分的宣傳解釋工作，合理給予商戶搬遷時間和適當的搬遷補償費用。

第五要取得轄區的社群街道和相關政府部門的支援，遇到問題能夠得到工作指導和幫助。

只有這樣，小區業主才有可能心想事成，順利收回本該屬於業主的場地。

當然可以，但是，現實情況中很難成功。光憑一兩個人，或者十幾二十個業主的維權，建議你別浪費時間了。

首先，小區停車場的性質，如果是地面停車場，那就屬於公攤面積。業主完全在法理上有權利收回停車場，並可以追訴這麼多年被物業用於牟利的公共收益。

第二，小區有沒有業主委員會？如果有，那麼這麼多年業委會不履行收回公共區域的責任，是業委會失職。應該責成業委會行使權利，收回停車場，並追訴這麼多年的公共收益。

第三，如果沒有業委會的小區。那麼應該儘快組織發動業主成立業委會。業委會是唯一可以代表業主行使權利的法定組織。光靠你幾個業主的熱情和意見是沒有用的。

第四，業主的參與度肯定不高，這個要有心理準備。你們需要一戶戶上門動員，並宣傳成立業委會的好處。而且很多業主還是覺得，反正我交物業費，誰弄我不管的心態。你們要能承受打擊。

第五，因為你們想收回停車場的事，對物業的財源是一個很大損失。你們要能經受物業公司的針對性報復，已經相關利益單位的阻撓。這就需要你有很強的社會關係和法制頭腦。

所有的一切，都離不開業主委員會這個合法的組織。沒有業主委員會一切都是空談。法律意識和維權意識，在業主的眼裡都是空談。只有自家有事才會想到組織幫他。

這個題目很有莫須有的意味。你憑什麼說那地方是停車場？有人還說那兒是休閒廣場呢。物業沒有規劃的權力，只是利用一下閒置空地搞便民服務。十年了，業主大會都沒有建停車場的共識，你一個人吵吵什麼？

如果真的原來就是停車場，但是後來被物業改成市場。在這個前提下可以收回，但是會比較麻煩。所以要看設計圖和規劃圖，明白之後才能行動。原來就是停車場，誰改的？出租費誰收了？與哪個單位有關？與哪個領導有關？一起查查，也許會揪出一批腐敗分子，可以上訴，，，假如原規劃有這個市場，那就啥也別說了，。

這個題目說的比較含糊~小區的停車場被物業改建農貿市場，一般來說，能夠改建農貿市場的大塊空地，未必是小區的，也可能是市政空閒地暫時由開發商在開發小區時代管的。現在很多臨街小區外圍的綠化帶，特別是那種大片的老公房小區，大都是市政綠化地，由小區代為綠化。

地塊能夠工商登記為農貿市場的土地，必定有明確的權屬關係。

維權的第一步是確權，去規劃局，或檔案館查詢小區審批規劃圖，或看土地合同，看佔地紅線圖。

如果確認地塊為小區公共地面，物業就是明顯違規。現在電子商務這麼發達，業主可以首先向當地市長的電子信箱投訴。現在的政治氣氛，當地首長都會認真處理此類問題。