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1 # 紅塵笑a
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2 # 陳198686187
我覺得買房比存銀行好。為什麼這麼說呢?因為首先每年國家都在超發貨幣,導致我們手裡的現金持續貶值。有資料表明最近幾年通貨膨脹率為6%,而同期銀行利率為3%左右,也就是存銀行錢是穩定虧損的,你需要找到至少6%年增長的專案才能追趕上貨幣貶值的速度。
相比而言買房仍然是華人抵禦通貨膨脹最有效的方法。首先華人骨子裡對房產有天然的需求,覺得房子是固定資產,持有固定資產比較穩定。其實大量超發貨幣會流向哪兒?我覺得應該是房地產,只有房地產市場這麼大容量的蓄水池才能吸收大量的超發貨幣。
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3 # 三人聚眾
應當考慮提前還款,因為存款利率往往跑不過貸款利率,包括存入的是小型商業銀行。但是考慮到資金流動性或需求問題,應當適當的提前還款,而不是將80萬全部用於提前還款,要不在急需資金時可能轉向借貸,貸款利率會更高。
同一商業銀行的存貸存在利差,要不該銀行就是在做虧本生意。因此,即使存款利率較高,貸款利率相對較低,那也是兩家不同的銀行。
比如目前存入小型商業銀行(小型城商銀行、農村信用社、村鎮銀行和民營銀行等)5年定期利率高的可高達5.5%左右,而早期的大型商業銀行房貸可能出現較大的下浮,例如下浮20%,目前貸款利率就為4.9%*80%=3.92%,那麼存貸之間存在反利差,將錢用於存款反而有利可圖。
因此,具體情況還要看具體的存貸利率,但是都建議部分提前還款,儘快的了卻一項心事的同時減少相應的風險,畢竟即使存款利率較高,貸款利率較低,該利率也不會相差很遠,達不到風險所帶來的溢價範圍。
我個人認為還是買房還貸穩妥,因為隨時間推移物價可能上漲,你的就不值錢了。而房子屬於不動產,萬一物價上漲房子也會升值。