回覆列表
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1 # 永恆70553
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2 # 袁曼曼徵地拆遷律師
您好,中國《土地管理法》規定建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。 省、自治區、直轄市人民政府批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、國務院批准的建設專案佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批准。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內,具體建設專案用地可以由市、縣人民政府批准。 本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准。徵收下列土地的,由國務院批准: (一)基本農田; (二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 徵收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准,並報國務院備案。 徵收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批准農用地轉用的,同時辦理徵地審批手續,不再另行辦理徵地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在徵地批准許可權內批准農用地轉用的,同時辦理徵地審批手續,不再另行辦理徵地審批,超過徵地批准許可權的,應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。 被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記
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3 # 楊在明徵地拆遷律師
法律規定是不可以的,華人口多,人均可耕種土地面積很低,只有重大工程專案還需要國家審批才可以徵收,對於爛窪地之類的省或市裡就能審批,現在多數都是把良田以爛窪地的形式報批的,所以農民就產生了政府想收哪裡塊地就收哪塊。
土地是國家的,但以分歸私有耕種,這是農民及其後代的命根子。國家和集體根據需要必須徵收的,任何公民無權阻止,但必須按政策徵求,不能有損壞農民的利益的行為。