“魚和熊掌”不可兼得。一樓與閣樓，這兩者各有利弊。但可以根據自已的適應力與喜好，在掂量中作出取捨。

從年齡結構看，老年人……喜歡一樓的相對較多，中青年人……偏好高樓層的相對較多。

從利弊角度看，一樓有冬暖夏涼的感覺；進出屋方便、快捷，院子裡活動場所寬敞；不擔心因停電和電梯故障；門窗外綠化帶首先受益，尊享鳥語花香、負氧離子好空氣、相對直接的較多；也是老年人腿腳不利索、動作較緩慢、具有恐高症的客戶，……也會首選一樓。

但住一樓的不足之處也不少見。如受樹陰的影響，室內採光度較差；受蚊蟲、老鼠、昆蟲困擾的較多；樓上汙染或影響樓下的現象，也時有發生。如陽臺上澆水淋花的髒水滴往樓下、颳大風時的塑膠袋、個別人扔菸頭、兒童扔果皮……。

頂樓帶閣樓的好處，站高看遠，視野開闊，隨時目睹周圍環境和美好風光，獨享空中美景，靜享閣樓，似如海市蜃樓；外出歸來，抬頭即可舉望自己那美好漂亮的家；無須考慮室內採光不足的問題，不擔心外界的不良影響……，基本無蚊蟲困擾。

住頂樓美中不足的是，冬天相對較冷、夏天相對較熱、大風大雨的影響較直接；若遇意外停電或電梯故障，有點望樓興嘆的感覺；假如受地震的感應，亦有一定的體會。

簡言之，買一樓或是買頂樓，自我掂量，相對比較，滿意即好。

看情況吧，如果家裡有老人和孩子住建議買一樓帶院子的 還是方便些，老人還好點 特別是孩子要出去玩，如果孩子小的話，你每天帶著他上上下下幾十次 還要拿一大包孩子的東西 再有電梯你也會嫌麻煩的。要是年輕人住肯定還是選擇頂樓，別的不說 就是每天在上面看看風景 心情都不一樣

我是專業分析的：

一樓有二大致命缺陷

1：排水管最易堵，家裡衛生間和廚房返水。

2：噪音，安全性，隱私等等。

3：優點：老年人出入方便，地震，火災等安全好。

屋頂花園要處理好防水和保溫。我建議：選擇屋頂花園，想買院子最好是買獨棟別墅。