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1 # 85後房產大咖
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2 # 陝西奶粉哥
我最近比較喜歡研究這個
我覺得吧3室2廳的房子,定在130到150平,比較合適,
首先,客廳主臥還有次臥放在一排,都朝南,各自都有一個獨立的陽臺
其次,廚房就放在進門的右手邊,中間是餐廳,再往東方向是第三個臥室,第三個臥室我這裡要特別說一下,第三個臥室要也是南北通透的話,必須是凸出來,做一個東南的窗戶,這樣就好了,最後記得就是餐廳最好不要弄敞開室的,最好有玻璃隔音門,因為週末早上做飯太吵,想睡懶覺都睡不好
戶型設計圖的好處在於能夠給室內裝修提供一套明確清晰的方案,從紙上呈現出來。它包括空間的佈局情況、裝飾面積的大小、點線面的比例關係,這些都直接影響著裝修效果的優劣。
一個完整的設計方案需要設計者和業主共同溝通,業主提出自己的喜好和要求,設計師提供恰當的安排設計。這些事情並非一次而過,需要不斷的參考和交流才能確定最終的成果。三室兩廳兩衛的設計相對比較難,因為空間大,格局多,需要考慮的方面也會比較多,這就需要花費一番心思來設計了。
三室兩廳兩衛的戶型一般具有玄關、客廳、餐廳、廚房、三個臥室、兩個衛生間、陽臺,有的還有入戶花園。首先需要考慮的是房子的朝向問題,如果是坐北朝南,這種房子通常比較向陽,光線充足,冬暖夏涼,很多人都願意住這樣的房子。接著要考慮空間的設計,像客廳和餐廳這些常常出入的地方就會設計在南面,需要很好的採光效果,而臥室、衛生間則無需過於強烈的光線,設計在房子的北面。
最後需要注意功能區的安排問題,動靜分割槽、乾溼分割槽、主次分割槽和潔汙分割槽等等都要劃分開來。例如客廳和餐廳是頻繁活動的場地,要與提供休息的臥室分離不相隔;溼潤之地往往挨在一塊,如廚房和衛生間,與怕髒怕水的臥室隔開,以防止地面溢水;主臥室一般不和其他臥室銜接在一起,才能擁有業主的權利和隱私;客廳和臥室需要潔淨的環境,而衛生間和廚房在使用時會產生一定的垃圾、油煙和氣味汙染,好的設計會做到清汙分明,互不干擾。