這要看你的實際情況了。如果你手頭有足夠的現金，而且現在又沒有好的投資專案，這樣最好是一次付清，全款買房，因為貸款的利息遠遠高於存款的利息。如果你有好的投資專案，可以在付完房子的首付後，餘款按照按揭方式貸款，這樣你把剩餘的錢做投資，能夠產生更大的利潤。

買房是人生大事，購買一套房子所需要的資金佔比較多。每個人的家庭情況和收入情況有所不同，全款和按揭能力也有所不同。全款買房好還是按揭買房好，也是分情況不同而定。

1、如果你的資金足夠充裕的話，也就是說在你全款買房後完全不會影響你的生活，不會讓生活質量下降，發生了需要用錢的事情也不會有任何影響的話，推薦全款買房。

2、如果資金不充足，選擇貸款買房比較合適，雖然貸款每個月都會給你帶來不少的壓力，但並不會影響你整個的生活水平，也不會讓你在需要用錢的時候拿不出錢來，這樣是比較放心的，而且壓力就是生產力，你會更加努力的賺錢，未來金錢的購買力是處於一種下降的狀態的，而你的貸款值是不變的，實際上會降低你的產出比，所以說貸款是比較聰明和划算的做法，對於手頭並不是非常寬裕的人來講。

建議你有實力的話，不妨作其他投資。

原因一：中國通貨膨脹壓力很大，一旦通脹，存款將貶值，而房產等不動產會保值，甚至升值。從目前人民幣匯率、居民存款總額、經濟週期規律及現在能源原材料大幅上漲等等因素都可以看出，通脹只是近年內的事（我原估計會在09年，因為07年有16大，08年有奧運會，現在看來會提前）。試想一下，十年前能買一套房子的錢，如果透過貸款買兩套，現在值多少錢？93工改前，工資一般都只有1-2百元，那時10萬元是天文數字，現在呢？而且，今年的工改力度和93工改相當。現在貸50萬元可能會覺得是個大數，但通脹後，這種壓力會小很多。

原因二：房價在近期將會調整，甚至略有下降，但遠期將持續上漲。一是儘管國家希望穩定（不是打壓）房價，但各地政府並不真正希望如此，國家近年內出臺了這麼多政策，效果並不理想。二是土地是稀缺資源，國家實行最嚴格的土地政策，供給有限，而需求將持續旺盛。特別是隨著城市的發展，這種趨勢更為明顯。看現在，房價高固然有炒作的因素，但大部分還是自住的，是真實購買力的體現，所以房價難以下降。

如果你實在是希望一次性付清，建議你分期付。儘管有2%的優惠，但房子畢竟是大件，而且交房時，房屋的實際和開發商的承諾往往有很大差別，現在這種糾紛比比皆是，很多樓盤業主都拒絕交房，以爭取更大的利益。掌握錢就掌握了主動。