回覆列表
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1 # 長三角資產配置專家
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2 # 滁州微樓市
肯定不能一次性了,既然是投資,一定要用銀行錢,貸款時間越長越划算,算上通貨膨脹率,房價上漲,早就沖淡那麼點利息了,我兩套房子都是貸款,一套商貸,一套公積金,各貸30萬,20年月供2100,現在看不少,過幾年簡直就不算錢。
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3 # 風淡雲輕lyw
買房是一次性付款還是貸款分期付?結論當然不會是一致性的,相信每個人都會有自己的想法和看法,其實從買房後的使用性質可分為:居住房和投資房。如果是用來居住,當然是貸款分期付為好,一般老百姓不會有很多的錢能一次性付款的,基本都會選擇房貸,這樣可以把買房所需的資金壓力分散,只要月供不超過當月總收入的40%為最佳。反過來說,即使有能力一次性付款,也有相當一部分人還是選擇房貸,如果用銀行貸款購房,而把自有的錢放在投資上,選擇一個好的專案,短期內就會產生可觀的收益,而用可觀的收益來還房貸利息,綜合計算之下就能很清晰的得出拿銀行貸款買房,而用自己的錢投資賺錢這個策略的利好性。如果是用來投資買房,那一般會一次性付款,畢竟是在短期三五年內房價升值後馬上出售以賺取差價為目的,所以選擇一次性付款而不應該考慮房貸分期。以上僅為個人觀點,謝謝!
不管買房是一次性還是分期,都要根據自己實際情況而定的!畢竟買房是大事,金額數量大,如果你是農民沒有收入不太固定,建議購買總價低的,這樣便於一次付款,沒有壓力!如果還有其他固定收入,建議分期付款,因隨物價上漲,存款利率下跌,為了保值資產,可以付首付款,其他貸款,有多餘閒錢做其他用途。畢竟購房需要沉澱很多資金再一定時間內。