回覆列表
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1 # 長三角資產配置專家
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2 # 滁州微樓市
肯定不能一次性了，既然是投資，一定要用銀行錢，貸款時間越長越划算，算上通貨膨脹率，房價上漲，早就沖淡那麼點利息了，我兩套房子都是貸款，一套商貸，一套公積金，各貸30萬，20年月供2100，現在看不少，過幾年簡直就不算錢。
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3 # 風淡雲輕lyw
買房是一次性付款還是貸款分期付?結論當然不會是一致性的，相信每個人都會有自己的想法和看法，其實從買房後的使用性質可分為：居住房和投資房。如果是用來居住，當然是貸款分期付為好，一般老百姓不會有很多的錢能一次性付款的，基本都會選擇房貸，這樣可以把買房所需的資金壓力分散，只要月供不超過當月總收入的40%為最佳。反過來說，即使有能力一次性付款，也有相當一部分人還是選擇房貸，如果用銀行貸款購房，而把自有的錢放在投資上，選擇一個好的專案，短期內就會產生可觀的收益，而用可觀的收益來還房貸利息，綜合計算之下就能很清晰的得出拿銀行貸款買房，而用自己的錢投資賺錢這個策略的利好性。如果是用來投資買房，那一般會一次性付款，畢竟是在短期三五年內房價升值後馬上出售以賺取差價為目的，所以選擇一次性付款而不應該考慮房貸分期。以上僅為個人觀點，謝謝！
不管買房是一次性還是分期，都要根據自己實際情況而定的！畢竟買房是大事，金額數量大，如果你是農民沒有收入不太固定，建議購買總價低的，這樣便於一次付款，沒有壓力！如果還有其他固定收入，建議分期付款，因隨物價上漲，存款利率下跌，為了保值資產，可以付首付款，其他貸款，有多餘閒錢做其他用途。畢竟購房需要沉澱很多資金再一定時間內。