可以說快速增長很難持續下去，房地產將不是國家未來的重點，主要有以下幾點。

首先，國家政策不允許，以前炒房子風盛行，做實業的辛辛苦苦三五年，沒有買房放著掙得多，擱誰誰心裡也不平衡，房價畸高，老百姓怨聲四起，最後國家層面不得不出面干涉，出來了後面所謂的房住不炒一說，爆炒房地產之風才最終遏制。目前國家已經意識到房地產暴漲的危害，所以從國家制度上不會允許大幅操作。

其次，城市化如火如荼，即將到達頂點，目前逢低做多接近60%,距離70%目標已經近在咫尺，高峰期已過，未來發展空間已經很小了，房地產發展高峰期就是城鎮化轉化高峰期，大量的農民落戶到城鎮後開啟了購房需求，一旦城鎮化終結，那麼購房需求會立馬大降，這個影響是非常巨大的。

第三，據中國專家預計，華人口將在2029年達到頂峰，人口最多達到14.4945億，與現在相比基本上沒有增加多少，我們知道，房價全靠人來撐起來，如果未來人口增長沒有房子增長多，那麼未來我們可以預見，房地產市場到低會如何，很難樂觀，很有可能出現，留個錢包給夫妻雙方贊助貸款購買一套房子後，雙方父母將來百年後在給夫妻雙方留下2套房子，加上自己一套，平均下來基本上一個家庭有三套房子，尤其是三線及以下級別城市，更是不容樂觀，當人口增長沒有房子增長快的時候，我們已經能想象得到未來房地產市場會如何了。

第四，目前房價非常之高，已經透支了未來十年二十年的增長空間，拿北京為例，我們人均收入是美國紐約的十分之一，房價與其不相上下，這個水分可想而知，未來房價長期來看會繼續上漲，但是空間已經沒有多少了。

第五，房地產稅箭在弦上，不得不發，已經列入人大議程安排了，如果70年的產權，在加上物業費，在加上貸款利息，將來在加上房地產稅，對於一個購房者來說，壓力有多大，很有可能房地產稅成為壓垮購房者身上的最後一根稻草，所以未來購買自住的不用擔心，還有炒房的人可要想好了，避免進去容易，出來就難了。