如果您對想要買的房子產權和其他問題有疑問，建議諮詢律師。

如果您對買房加名的法律後果不清楚，建議諮詢律師。

如果您對開發商或者中介提供的購房合同條款有疑問，建議諮詢律師。

如果您未透過中介，直接與原房主籤合同，強烈建議諮詢律師。

如果您購買的是農村自建房、小產權房、法拍房等，強烈建議諮詢律師

開發商的格式合同必然會設定種種有利於其自身的條款，甚至是陷阱條款。故，建議將合同交由律師審查，才能知道坑在哪裡，有多大，能否接受或多大程度上可以容忍。

1、買的是商品房，商品房達到預售標準，開發商會讓律師或法務擬訂好商品房買賣合同的內容條款，再由開發商的工作人員將合同樣本送往當地的房產管理局稽核與備案。業主網上籤訂的商品房買賣合同，只不過是買受人、房號、房單價、總價、付款方式不同而已，其交付使用的標準和其他業主基本上一致的(有無坯房和精裝房)。現在網籤系統很完善，根本不存在一房多賣(除非你不是網籤合同的)。你可以開啟當地房產管理局檢視你想買樓盤的合同樣本，去簽訂商品房買賣合同，注意檢查姓名、身份證號、房號、單價、總價是否一致。你還覺得有必要請律師去嗎？

2、買的是小產權房，小產權房是沒交土地出讓金的，劃拔用地，意思還是集體用地，辦不了不動產證。就算私下成交，房和地還是分開的，可以說房子是你的，地還是集體的，那麼就出現了一個問題，房子違建了，拆了，那麼你就沒有房子了，小產權是沒有保障的，不受法律保護的，即時請了律師也改變不了國家的法律法規。

買房也是一件大事，像打工者，買房務必要諮詢一下律師，現在有的地產商，都很有可能一房多賣這種情況，，因為像我們打工者對法律認識很少到時候不知道怎麼來維護我們自身的利益，比竟現在房價那麼高我們好不容易東拼西湊來的錢，萬一出現了一點問題我們不知道該怎麼辦了