三樓管道是上層四樓在用,如果在確認非三樓原因導致的應由四摟來修,物業應組織兩方現場核查,分清責任,促進鄰里和諧!如下圖參考圖示意

看管道的所有權是誰，是誰的專有部分，就歸誰維修。

但實際處理上，如果樓上業主不講道理，就沒有這麼簡單。

當然是先找業委會找物業，讓他們幫著協調。協調不成，如果還要認真，就要去法院起訴。

有了證據，這種官司一般會贏。

贏了以後，對方如果通情達理會服從法院的判決，修理。

如果拒不執行，怎麼辦？

然後。就沒有然後了。這就是現實。

現實當中。樓上住戶講理的，會自己出錢修，有些不講道理，或者完全不講道理的，有經過物業業委會的協調，樓上樓下共同出錢修理的。也有樓下出錢修理的。

要樓下出錢修，當然既不合理，也不符合法律規定。

但在遇到不講理人的情況下，不想秋菊打官司，花錢消災也許是代價最小的解決問題的途徑。

如果是管道裂縫或者接頭漏水，很好修理，比樓板漏水好處理的多，也花費不多。

不妨自己找人搞一搞，或者淘寶買點材料，自己搞個梯子上去修補一下。淘寶上有的是做這種材料生意的。

上面說的都是韭菜的處理方法。

如果您是仙人球，那另當別論。