首先，我對出售自己家宅基地的人沒好感，這種人多半不是什麼善人。

很多農村的宅基地都是沒有證件的。也就是說，您當初購買宅基地的交易行為是不受法律保護的。但是同村的人是可以交易宅基地上的房產，並且一旦發生了拆遷，其拆遷賠償款是屬於房產所有人的。也就是說宅基地上的房子是誰的，這筆拆遷款就是誰的。這筆拆遷款是歸購買房者所有，原宅基地主人不應該享有這筆拆遷款的使用權。

但是農村人情複雜，契約精神不受重視，今天說一，明天是二的情況比比皆是，經常有這種交易完成後不認賬的事情發生。對於這種人不要顧及情面，他不仁，你也不義，法制社會，諒他也不敢硬來。

這個問題描述的有些模糊，到底是誰來瓜分？如果是原宅基地主人的話，那也得分情況。

1.你買宅基地時，你是不是本村戶口，如果不是，不受法律保護，而且違法。遇到拆遷，原宅基地主人有權主張權益，極易產生糾紛。

2.宅基地上的建築物可以買賣，但是宅基地屬村集體所有，不能買賣。如果不是本村戶口，那你有口難辯。

3.遇到這種情況，最好與原宅基地主人好好協商，把損失爭取降低到最低限度。如果不是本村戶口，畢竟拆遷時還得透過原主人拿到補償款。

希望以上解答能給你一點幫助。