回覆列表
-
1 # 劉慶功001
-
2 # 勇棄丶
套內面積就是指實際使用面積，用房產產權上的面積減去公攤的電梯、消防通道、小區公共物業用房、公共衛生間、垃圾回收站等一系列公攤面積就是套內面積，你也可以直接理解為你家裡的地板安裝面積
-
3 # 鄭州新一線
套內面積等於建築面積減去公攤面積，建築公攤面積，比如公用的樓梯間、道路，附屬設施等等，所以，你是測量不出的，要有專業測量人員根據實際面積測算出屬於你的專有面積。一般大概在建築面積的12-15%，有電梯的樓房公攤面積還要高一些，大概在20-23%，因為不但要有樓梯間，還要有電梯間，這部分面積是按公攤係數分在大家的面積中的。建築面積不等於使用面積，你驗房的時候只要注意公攤面積是否合理，合同上標明的面積是否和產權證上的面積相同，面積誤差不得超過3%。
-
4 # 這個使用者沒有名丫丫丫
套內面積=套內使用面積+套內牆體面積+套內陽臺面積
套內使用面積包括臥室 起居室（廳） 餐廳 廚房 衛生間 過廳 過道 儲藏室 壁櫃，套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入套內使用面積，牆體複合保溫按表面計數，內牆裝飾厚度也計入套內使用面積。
牆體面積:其中各套之間和公共建築之間分割強及外牆等共有牆，均按水平投影一半計算。
-
5 # 大蔥吃餃子
套內面積：是指套內建築面積，去除公攤之後的面積（你的演算法是對的）
建築面積，它包含了公攤
套內建築面積，它包含了牆體
實用面積，就是套內面積減去牆體所佔面積
舉例：
選中的這部分就是套內面積
這個有顏色填充的區域就是使用面積，不包含牆體
套內面積一般是指房屋內出去牆體實際能用到的面積，準確的是要測量計算，現在也有把房間內牆體也算在裡面的叫法。