40萬元一個月賺一萬元，不算難，難度在於穩定二字，穩定說明如果投資的話，首先中高風險的產品就與你告別了，你只能選擇低風險的產品，但是低風險的產品中要達到30%的收益率，目前根本不存在（一個月一萬元，一年12萬元，本金四十萬元，則投資收益率為30%）。

在生意之上，要穩定的，收入一萬元，那麼你投資的生意只能是剛需性的行業，也就是說這個生意基本沒有弱經濟週期，比如說餐飲、醫藥行業等等，不過餐飲需要你有廚藝，藥店你要有資質證書，都不容易，就我目前接觸過的，比較現實的就一個——自動洗車行，目前人工洗車很貴，以我們當地來說，普通的人工洗車，一次往往30+以上，精品洗的話100+，隨著車輛越來越多，洗車的需求也越來越高，但便宜便捷的洗車行並不多，不過隨著自動洗車設施的出現，讓這一切變得有可能了。

仍以我們當地為例，有一家自動洗車行，洗一次10元錢，價格上來說，對於大部分車主而言，都可以接受，而自動洗車一次不過兩三分鐘而言，比人工洗車快，不耽誤時間。目前每次去洗車，前面都要排隊等三五輛，生意上來說應該算不錯，按一輛的利潤5元（對摺賺應該有），一萬元需要洗2000輛，平均一天洗66.67輛，這個資料絕對不算多，特別是把自動洗車的場所設立在加油站旁邊，生意上會更好，很多人去加油的時候，順便把車也洗了。

這個生意沒有什麼難度，也不需要經驗，收入上而言也相對穩定，只要找到正確的位置即可，當然這個生意也有不足之處，就進入行業門檻太低，當你生意足夠好的時候，競爭對手一定也會出現，所以長久來看，在經營上也要花些心思，否則肯定做不長久。

四十萬本金一個月掙取一萬的收益不難，股票一天的漲幅就能超過一萬，難的是穩定的一詞。

本金40萬，一個月收益1萬元，換算成年化收益就是30%。這個收益看上去好像也不是特別高，但是要知道巴菲特平均下來一年的收益也就在20%左右。

很多人炒股一個月就能把本金翻倍，但是一年下來說不定還是虧損的情況，這就是保持穩定的難度。可能一次兩次操作很好，掙取到不菲的收益，但是時間長了次數多了難免就會失手導致大幅度的虧損。

用來 買房的錢建議就不要冒險了，畢竟沒有任何一種投資方式能在沒有風險的情況下達到年化30%的收益。而現在沒有風險的投資理財方式收益能達到5%都非常不錯了，甚至需要犧牲流動性來達到這個收益情況。

用來買房的錢想要獲取一定的收益，最好的選擇是低風險或者是無風險的理財方式。

如果是五年內沒有買房打算，那麼可以選擇民營銀行的五年期存款，年化收益最高可以達到5.45%，並且這筆錢還能享受《存款保險條例》的保護，在資金的安全上不用過多的擔心。

朋友們好，明確回覆：如果這個錢是用來買房的，通過投資理財，賺點收益補貼一下，是很好的思路，但是有個前提，要保住本。否則萬一有個閃失，房子就沒了。畢竟40萬一個月穩定能弄1萬，年化收益率在30%，怎麼可能穩呢。因此，把目標定在1666元左右，也就是，年化5%，保本，固定利息，穩賺，還有存款保險保護，隨時可以用來買房，安心無憂。

首先，40萬，想每個月賺1萬，不可能穩，反而很可能使，購房夢破滅。

1，目前銀行理財中低風險的收益率，在年化4%左右。屬於非保本浮動收益。超過6%，要承擔中高風險，隨時都有可能出現本金的虧損。40萬每個月賺1萬相當於年化收益率30%，這麼高的收益率，啥生意，啥理財也不可能穩。

其次，降低目標，不僅可以穩賺，還能保本購房隨時能用錢，安心無憂。

最後，來總結分析：

用來買房的40萬，沒有啥生意可以每月穩定賺1萬，甚至有可能損失本金，不靠譜。

既然是買房款，本金安全是首要的。因此，降低收益率目標，優選安全性相對較高的，存款理財產品，賺錢，買房兩不誤，靠譜。

四十萬投資選好方向創業的話，一萬左右的收入其實是低的。

我也不是學財會的，就不給你計算什麼收益率了。

單純40萬用來投資理財的話，可能一萬左右的收益有點高。

但是如果是創業做生意，一個月一萬的收入只能說低了好吧...

我是做的天貓無貨源，整體下來投資預算在三十萬左右。

收益一般都是一個月五萬到十萬左右。

看一下我一個月的後臺資料。

銷售額是五十三萬，利潤是百分之三十。

這個月的收益在十五萬，當然我是做的比較好的。

投資主要是兩個方面。

第一就是天貓店鋪。

因為天貓店鋪很難入駐，所以要做的話一般都是轉讓其他人的。

去年一個店鋪價值是十萬，今年已經最低十五萬了。

天貓店鋪一直在升值的，所以就算現在買一個什麼都不做，明年轉手賣了也能賺。

第二就是天貓技術年費。

天貓一年會向商家收入六萬元的技術年費，如果咱們能達到天貓要求的規定銷售額，會全額退回的。

因為我做的是無貨源，沒有產品成本，所以基本上三個月左右的時間就可以達到銷售要求。

平均算下來一個月的收益在十五萬左右。

當然一個新手去做的話，做到我這種程度可能不太現實，但是隻要用心認真做，一個月的收益在五萬到十萬還是不成問題的。

什麼是“粉砂”？什麼是“乾粉砂漿”？做“粉砂”和“乾粉砂漿”有何意義？

一、什麼是“粉砂”？

答：用石粉、建築垃圾粉、尾礦、沙土、山沙、沙漠細沙、黃河泥沙、河道泥沙、海洋泥沙等，噴淋泥盟“結合劑”後，成為全新產品——“粉砂”！達到河砂的效果。

二、“粉砂”，一是太細小，二是含有大量土壤，能跟水泥結合固化硬化嗎？

答：泥土、太細的沙和石粉等，是不能與水泥很好的固化硬化的，但是添加了結合劑以後，就能與水泥很好的固化硬化，這就是發明專利的神奇。

三、泥盟結合劑是哪路神仙？

答：1、國家發明專利：發明靈感源於長城及千年古墓的修築，由多種植物提起物混合而成，綠色環保。

2、親和性：對傳統的砂石料和微小泥漿土壤、石粉、沙土等都有很好親和性，與水泥很好的固化硬化。

3、排水性：一是排除混凝土內水分，二是在混凝土固化硬化後形成緻密的膜結構，讓混凝土內部水分少且不流動，外部水分也進不了混凝土。這樣，建築牆體具有防滲漏、防黴變、防菌、耐鹽鹼腐蝕等多種功能。

4、替代減水劑和緩凝劑：商混站和攪拌站一般使用減水劑和緩凝劑等增強混凝土強度的外加劑，泥盟結合劑完全替代外加劑，並增加了一些新功能。

四、“粉砂”能做乾粉砂漿嗎？

答：將“粉砂”烘乾，再加水泥攪拌均勻，製成各種型號的乾粉砂漿，袋裝或散裝即可

五、利潤如何？

答：一立方米粉原料20元左右，噴淋的泥盟結合劑20元左右，人工、機械等10元，1立方米“粉砂”成本50元左右。市場河砂80元至350元一噸，各地價格不同，利潤如何自己判斷。砂石料行業在中國可以說是暴利，把砂稱為“砂金”。

六、能達標嗎？國家認可嗎？

答：用“粉砂”和水泥做成的試塊，到檢測中心做了多項檢測，達到和超過國家標準。有發明專利證書和檢測報告。

七、有生產“粉砂”的裝置嗎？

答：1、做溼的“粉砂”裝置只需簡單的霧狀噴淋即可，也可不用裝置。

2、幹“粉砂”需要烘乾裝置。

3、乾粉砂漿：把幹“粉砂”與水泥攪拌，裝袋或散裝，有完整的全自動化生產線圖紙，跟我們配套的有專門生產裝置廠。

八、有何意義？

答：1、​廢料資源化利用：尾礦、沙土、泥漿、黃河泥沙、沙漠裡的沙、海沙、建築垃圾粉末等都能很好利用，減少河砂和山石的使用量。

2、就地取材：各地都有對應資源，就地取材。

3、功能多：提高傳統混凝土強度，一體化綜合性解決了牆體地面返潮返鹼、黴變、鹽鹼腐蝕等問題。

3、特色經營：由於資源及含量等不同，對應的配方、配比、工藝都有變化，​因此不能模仿，“一地一品一方案”，特色經營。

​4、經濟效益：由於替代河砂，成本低，就地取材，減少人工、運輸、機械、場地等費用，經濟效益好。

5、社會效益​：減少河砂和山石開採，建築垃圾100%再利用，節能減排，綠色環保，“綠水青山就是金山銀山”，服務於大環保大健康！

九、​輻射行業

1、建築​：制砂、免燒磚瓦，防水、防黴、防滲漏、耐鹽鹼。

2、交通：道路墊層、道路硬化等。

3、水利：河道、池塘、湖泊等建設和防水防腐防黴變，黃河治理等

4、環保：汙泥處理利用、危廢處理、沙漠治理、環境治理。

＊粉砂其他功能及應用＊

牆體發黴怎麼辦？牆體起鹽鹼怎麼辦？外牆如何防滲漏？地下室如何防潮？地面起潮怎麼辦？怎樣提高混凝土強度？

牆體起鹽鹼、長黴、滲漏等都跟牆體吸潮和牆體內水分流到表面而不易蒸發有關，阻止水在牆體內流動到表面，阻止從外界吸收水分，就不會出現以上各種弊病。

深圳泥盟科技經過多年的研究，徹底解決了這些問題，建房時在水泥混凝土裡新增“泥盟結合劑”即可，並且很便宜。

結合劑主要作用：一是讓混凝土更堅固，取代市面上的砂漿和混凝土增強劑，取代商混站和攪拌站的緩凝劑和減水劑或者其他增強劑；二是混凝土固化硬化後形成緻密的膜結構，從而牆體內水分無法流動但牆體表面；三是有很強的排水性；四是外界的雨淋和潮氣無法滲透到牆體裡；五是細菌沒有滋生的土壤環境；六是鹽鹼等腐蝕性物質因失去活性，起到防腐耐鹽鹼的作用。

具體方法是：河砂（石粉、建築垃圾粉末、沙土、洗沙泥漿、尾礦等）+水泥+泥盟結合劑+水，攪拌均勻，就製成多功能混凝土了！

結合劑是由，多種植物提取物混合而成，綠色環保。該技術是建房時從根本上綜合性解決了各種問題。

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對，就是應該用來房產投資，為什麼呢，分析一下，市面上的金融產品，哪個安全係數，投資回報率，能和房產相比的，當然得懂的選擇，現在再也不是以前那個隨便怎麼投都能賺錢的時代了，得考慮全面，比如說國家政策導向啊，人口淨流入量大啊，產業發達啊，土地供應小啊，你想想根據以上幾點選擇城市，再選擇地段，可能會不增值嗎，如果有機會能參加到這些城市，真正的團購，直接買到就比別人正常買一套，便宜的多的房子最好！

可以做跨境電商，簡單易操作，投資風險小，市場遍全球，利厚掙外匯，國家有扶持，一根網線一臺電腦一個賬戶就可以輕鬆辦公了。同時呢，做好精選品細優化，店鋪出單還是很容易的。

30%年化收益，單純依靠通常的投資理財行為基本沒可能性；

想要達到30%以上利潤率的事情，一般的電商，開店方式，都很難達標，知識付費，直播，跟你有多少錢沒多少關係，不是你有錢就能有收益，除非你有足夠的鈔票炒作…擺地攤去吧，目前也就這種方式可能實現30%以上的收益率，而且週轉快…

朋友跟你分享下自己的親身經歷！

去年也是手頭上有點錢，準備搞個專案做做，但是自己本身也是幹工地的，雖然累，收入也還可以，所以出來創業這事一直就在心裡放著，直到看到一個無人售貨店的廣告，我就想著瞭解一下諮詢了，最後在那家公司的指引下開了一家自助便利微超，賣零食飲料加成人用品的，每天營業額500-800這樣（反正我是這樣），一個月好的時候一萬多，不好的時候78千，主要投資小，不耽誤我自己上班和家庭生活，我感覺還可以

賣陶瓷，永遠不會賠錢的。投入資金幾千塊錢就夠了。拿貨批發3000元一套！一套3000個，碗有4.5寸.5寸.5.5寸.6寸――盤子有7寸.7.5寸.8寸.8.5寸，顏色尺寸款式全部混批，陶瓷有.大-中-小-第一次在我們這裡拿貨不挑款，第二次補貨可以根據客服的要求補貨，賣全場2元模式。。辛苦點一天賺個500塊錢那是最少最少的。

不請自來。這樣的收益率單純投資是不太可能做到的，做生意的話風險很大。

我們先來計算一下題主的要求，就知道達到這樣收益是有多難了。

月收益：1萬

年收益：1*12=12萬

本金：40萬

投資回報率：12/40=30%

30%收益率是什麼概念？股神巴菲特總算是牛了吧，他縱橫美國股市數十年，年均投資回報率只有20%多一點。中國的法律規定超過24%的收益法律就不予保護了。36%的收益就定性高利貸了。所以一般的投資者年化30%的收益率是很難達到的。

那麼做什麼生意可以到達30%的盈利呢？大多數人可能想到的第一個行業就是餐飲業。的確，餐飲業的毛利率可以到達50%，再扣除相關的費用，乾的好的餐飲業的確是能夠到達30%這個標準的。但是這些都是很少部分才能達到的，大部分投資者的收益都到不了這個水平，而且前期的投資非常巨大，題主這樣的投入，還要其他費用，風險非常的大，根本不可能穩定收益的，真的很難達到30%的目標。

綜上所述，這樣的收益率單純投資是不太可能做到的，做生意的話風險很大。

我現在做的是VR全景拍攝，我覺得5g時代肯定越來越有前景。市場還是很大的，現在主要是針對線下實體商家，單位，景區等，進行一個VR全景的拍攝。把內部環境真實的還原到線上。目前拍攝是500-1200一個景。每天拍不完的單子。投資6w左右就可以了。一個人就能操作

手裡有40萬，做生意一個月穩定一萬左右！有很多種可以選擇。不考慮變現速度的話，開店吧。雖然好多人說實體經濟不好做，但是你確定好人群消費目標、找人流量大的地方呀。確定好產品幹就完了唄。

我現在自己在做電商專案:京東無貨源。就是開網店。也算是小有成就了吧。我自己沒有貨源，但是沒有關係，照樣可以開店掙錢。因為京東的門檻高，所以利潤空間大，處於一個紅利期。再加上京東的口碑信譽度和購物環境都是很好的，所以很好做。我現在一個月店鋪純利潤兩萬左右，一年最低收益能達到15-30萬。很多人會問，開網店難嗎，其實一點也不難，無貨源模式就是簡單輕鬆易上手。自己一個人在家就可以管理店鋪。不用給別人打工。照樣能掙錢！所以，年輕人，只要不放棄，選擇好平臺和方向，掙錢真的不難！！！

每個人的選擇不一樣，既然選擇了就好好經營。只要努力你一樣可以過很幸福，加油！！！