從這張樓板照片的角度，明顯可以看是在房間或是客廳位置，果真是這樣，由些推斷這房子在頂樓，因為不是在頂樓這些部位是沒有明水的，就算開裂水也滲漏不下來。像出現大面積滲漏是由頂樓樓板開裂造成。

層面沒做防水層，天花板成這樣了。所以層面防水要重注起來，才不會類似現象發生。但從專業的角度來說，單做防水還是不夠的，還要從選材方面入手。不是什麼防水材料做上去就能防水了，因為環境不同，選材也不同。很多人會說了我家做了防水為什麼還會漏水呢，我的天啦！

選防水塗料一定要選正規建材授權渠道或是專賣店，看產品的功能適合室內還是室外，室內有分牆面地面，那室外露天又更復雜一些了。

好了，回到正題，行之有效的解決方案往下看

一潤二填三抹平

1，清理裂縫，夏天干燥灑些水不留明水；

2，用彈性防水膠填充裂縫；

3，抹平防水防水膠，待幹進行底塗刷聚合物防水漿料。（屋面高彈型）

橫向縱向交叉塗刷，. 增強與基面粘結力；侍幹(48h)鋪抹一層隔熱砂漿抗高溫，抗老化。

隔熱砂漿原理技術（上圖）

4，隔熱砂漿作為保護層覆蓋在屋面高彈防水漿料上面 。

整個屋面防水漏水方案的過程，大體就是這樣，您可以根據小熊說的去選擇權衡一下，當然要美觀還可鋪貼瓷磚或大理碎片等…

如果是屋面樓板漏水，那麼建議重新整體修復。。。。。

就是把整個屋面保溫層全部拆除後重新施工。。。。。。

如果是平屋面，那麼在原有屋面上重新做一層完整坡屋面，上面蓋瓦！或者整體彩鋼瓦覆蓋(注意下水坡度)。這樣才能一勞永逸。。。。。。