11層中間偏上，只要不是頂層就好，公攤面積不是你說了算，其實每個11層的小高層公攤都差不多，一般在20%左右。而且現在國家不是規定按套內面積計算了嗎？也就沒有公攤這種說法了！

11層的樓房我的建議是選8-9層，公攤15%-20%這個範圍屬於正常的。

層高11層的小高層8-9層屬於黃金層，在我們小區，8-9層屬於1-11層中價格最高的，也是最搶手的.

11層小高層肯定是配備電梯的，所以你不用擔心出行不便，就算偶爾電梯維修爬爬樓梯也是可以的，8-9層也不算太高.

從採光考慮8-9層也是比較好，因為再高的樹也達不到這個層高，光線不會被遮擋，所以通風、採光、視野都會比較好，居住較舒適。

11層的小高層公攤一般在15%-20%之間屬於正常範圍

公攤小：房子實用面積就會大

公攤大：房子實用面積就會小

有些小區公攤甚至高於這個標準，但是公攤也並非是越小越好

如果公攤小於正常標準，就會大大影響居住安全和舒適度，例如：公攤的縮小就會導致樓梯間、過道、門廊等狹窄，也會導致樓道內光線不足，如果發生緊急情況，就會出現擁堵造成逃生困難。

11層的樓房個人建議7-9層，公攤面積在18%-20%這個範圍吧。有的應該會高，因為電梯的數量和，步行梯的大小有關。

家裡有老人的話您可以選著矮樓層的。2-5層的。

先不講其他的，小高層裡面次頂樓是最貴的，從次頂樓依次往下價Grand SantaFe來便宜。如果一樓不帶院，那一樓跟頂樓的價格是一樣的，如果一樓帶院那就另說了。有一個詞叫樓層係數。一般房子樓層價格都是透過樓層係數來計算的。

小高層裡面的次頂樓視野好，採光充足，空氣流通，另外樓層也不會太高，不用太擔心停水停電等問題，噪音也小一些。我自己買的房子是14層小高層的8樓，當時我也想買13樓，可惜囊中羞澀。

這個事情沒有一個嚴格的標準，因為每個人的喜好不同。自己喜歡的樓層那就是好樓層。只要質量過關，樓間距足夠，那就都可以。如果頂樓帶閣樓的，那一定要選頂樓。

個人建議7-10，擔心停電或者安全方便問題，七層左右也完全可以接受，走樓梯問題不大。七層以下稍稍亂一點，如果有老人可以購買，而且七層以上一般不用擔心會遮擋Sunny，我就是買的8層，自己挺滿意！