物業群有社群的人在也很正常啊，按你的表述這是一個社群、物業和業主的一個溝通交流群，而不是一個單純的業主群。我住在兩個小區，一個是業主群，一個呢就像你說的物業群。業主群裡面沒有物業的人員（也許有潛伏的，也說不定），也沒有社群的人。裡面的內容以吐槽物業居多，最近吐槽最多的是那些養狗的，不栓繩咯、隨地大小便咯、又嚇著誰家小孩咯。當然也有正能量的，閒置物品交換或贈送，交流廚藝的咯。群裡還是很有意思的。另一個小區呢，就像你說的，業主、物業、社群都有，其實這樣的群還是蠻好的，物業、社群有最新的政策、活動、停水停電通知都會及時的在群裡釋出。業主反映的問題，社群、物業能及時的予以關注並解決回覆。這次疫情近2個月時間裡，這個群發揮了巨大的作用。及時釋出疫情通報、防控措施、團菜。社群和物業還組織周邊菜農，每家免費送了2次蔬菜。

一些拖欠物業費的業主，在疫情一結束，主動的去交物業費。因為人都會比較，很多三無小區、物業服務差的小區，基本上沒人管。所以，選擇小區還是要考察一下小區的物業服務水平。

當然，業主群裡噴子還是不少的，哪能做到人人都滿意呢，停個水、停個電、電梯故障都把物業罵半天，這些關物業什麼事啊。當然，物業也有很多做的不到位的地方，我們大多數的業主也就忍忍就過去了，只要不關乎自己的切身利益或大的利益。比如小區的廣告收入為什麼不公示啊，為什麼不分給業主啊。仔細算了下，一年下來，每家又能分幾個錢呢。物業是要賺錢的，業委會還是要經費滴。說這些你們肯定要噴我了，歡迎。

98%的物業企業是很好的，且平均受到8o%業主的認可，所以幸福感不言而喻是提升的!只有個別物企應清除市場永不準入!說回來最可恨的是小區內總有那麼一小幫不懷好意的人挑拔離間，迷惑業主打著所謂維權，用少交費不交費，自治或分廣告費為晃子離間廣大業主和物業的本來和諧關係，弄的小區烏煙障氣，無規矩更談不上正常生活，不交費造成電梯停運丶垃圾成山，雞狗昇天丶濫建成風鄰里成仇惡性迴圈!

一小部分業主不懂合同規定和社會公德不是難為物業嗎?我是業主!我憑心而論說公道話!政府掏錢維持日常的物業管理，那是不可能的!建國以來百姓衛生費必須按義務按時交納，有的業主希望物業給業主到時候也分點紅利，這都是不正之風，凡物業正常運轉用不著收買業主，幹好物業合同規定的事，並幹好，別荒廢了正事。業主想怎麼著就怎麼著更不允許!那樣還有規矩可循嗎?

成立業委會之日，就是全體居民業主們更倒黴之時的到來!

業委會不應該存在!業委會是挑鬥是非的罪魁禍首!買房買的就是鄰里和諧風清氣正丶環境整潔和物業服務好的小區，我們小區物業就很好!收費適中服務到位!符近幾個小區都成立了業委會，攪的小區不得安寧，形成了惡性迴圈!慘不忍睹!成立業委會的教訓就在眼前!應當吸取，應主動制止成立業委會!

我們小區98%業主主動交納物業費且良性迴圈!我們小區也有一小撮人，目標明確想達到個人私慾，企圖成立業委會，通過實名制投票表決後最終讓廣大的業主給否決了!這樣一來少了諸多麻煩和省了業委會人員的開支費用。實踐證明正義是能戰勝了邪惡的。

關於有無物業服務問題我認為; 堅決不同意取消物業，應加強物業，用法律手段管理物業!，肯定的說居民無法也無能力自治，凡提倡自治的都是極短期行為，都是瞬間的眼前利益l!後果是小區將垃圾成山，養雞鴨狗氾濫，種地圈地無止境，鄰里間矛盾加劇!所謂業委會將乘機組織不明真相百姓鬧政府，使百姓與政府對立加劇仇官丶恨官!

物業管理應步入正軌，用法律制約，決不能受業委會干擾。

有社群居委會建社群群無可厚非。業主也可以自己建業主群。物業公司可以建自己的物業群。關鍵是誰當群主，誰就有自主權和話語權。關鍵是群主的人怎麼樣！他能不能引導小區的正能量方向，能不能確實維護小區和業主的合法權益。

如果小區還沒有成立業委會，那麼國家規定社群代管理小區。那麼社群人員牽頭建立物業群有什麼？要看群的作用是什麼？如果是小區的業主+物業管理，這非常的正常！

都是這樣的，他們怕真正的業主不聽他們的話不配合他們工作，業主永遠是弱勢群體的，是他們手中的“牌”用的時候就把你打出去，不用時就把你隱身了。

現在的物業不賠償業主被盜的損失，這個合同簽了才能留，不籤就要把物理趕走，那是因為物業和小偷是一夥的，報警沒用

社群、物業是一家人了！

就是不知道也和小區業主像不像一家人？

如果小區業主、社群人員及物業服務人員一起有一個群，實際上是好事，大家有問題可以先討論，形成一致意見後，物業服務人員能充分了解業主需求，積極配合，意見實施起來很方便！因為不見面，有分歧有爭辯也不會覺得多尷尬。

一個小區人員眾多，裡面發生的事情比較多，需要和物業能及時溝通處理，一般情況下，好的物業服務合同對業主意見會積極對待，小事情能很快解決，真是有分歧，再有社群領導加以協調，建設和諧小區很有期盼。

怕就怕是加入業主群裡的物業人員有私心、社群領導不作為，任由小區業主和物業服務員工整天爭吵，沒有抱著給業主解決困難、服務大眾的思想，整天沉默寡言，這樣的社群和物業人員很多，他們只想瞭解小區業主的思想，不去處理問題，這樣的人在群裡，不能起到積極作用，沒有實際意義！

我想很多業主都在有這樣的顧慮吧：社群人是群主，我們還能暢所欲言嗎？還能提意見嗎？提了意見以後我去社群辦事會不會給我穿小鞋為難我呀等等。有這些想法很正常，說明社群工作還需要努力，還沒做到群眾心裡去。在群裡只要是不違法，不傳謠的言論都是可以的，但是最好也別罵人。其實吧，這個群也是社群及時釋出上級政策，便民利民活動，大家溝通，聯絡感情的平臺，大家不要怕，社群和群眾是在一起的，從這次疫情就可以看出來，不是嗎？大夥兒

很正常啊，根據物業管理法規，業主大會，業委會和物業公司，要在街道辦社群和居委會黨組織的領導下開展物業工作。

群主，一般是發起成立這個群的人，業主在群裡反映對物業管理的希望和要求，提出建議，能夠直接為負責領導和指導小區物業工作的社群知道，對於加強和改善小區的物業工作有好處。