主要從用途方面來分別回答。

第一、買車買房都是大額支出，但是車子買來後，用途非常重要，個人代步的話，它就是個消費品，理論上不產生任何現金流，相反它是還是個負債。假如你用來它跑滴滴就會產生現金流，以每個月產出除去折舊和成本支出如果能產生1500元左右的淨收入話，車子正常使用5年後，折舊40%，還值6萬。10萬左右的車，它的5年年化收益將近12%了，不錯了。

第二，如果是買房自住，它也是負債，因為不產生實際的現金流，雖然名義上你隨著房價的上漲，你的固定資產總額提高了，但房產作為固定資產流動性差，如果沒有變現，你每月還需要支出物業管理費，貸款利息甚至於以後的房產稅等；如果用它出租的話，回報率也比較低，現在比較好物業租金年化回報也不會超過3%，如果以5年10年的固定期來計算，它還是負債。當然，現在房子的附加值比較高的，如教育、醫療、養老等甚至還有金融屬性。

所以，綜合以上兩點，先買車還是買房，具體要看個人需求和用途了。

就看你什麼打算了。如果有結婚打算，當然先買房合適些，畢竟現在結婚不需要房的丈母孃不多；如果沒結婚打算或者單身，買車也行，一來上下班方便二來也能結交一些新朋友。

兩個方面，一是看你個人能力大小，一個月收入五千元以上，可以買個代步車用，房子就不要想了，二是看你是需要車呢，還是需要房子住。那個要緊就買那個，如果你能力有限一個月連三千元也掙不到，這兩個什麼都不要買了，知足為樂吧，

個人覺得：兩個方面，如果車子能給你帶來比房子更大的價值，也就是比房子升值空間大的話就買車子，

如果車子沒有房子帶來的價值大，或者沒有持平的情況下個人認為還是先買房，畢竟房子的升值空間還是比較穩定的，再就是車屬於消耗品，房子正好相反，房子能帶來更多的價值！