無人買房，說明要麼不缺房了，要麼房價太高離譜啦，買房還不如不買房合算啦，要麼房價漲跌穩定啦，沒有人追高了。就這三種情況，

謝邀，無人買房，首先就是說房屋不具備商品的屬性了，因為只要是商品就會有買賣，就會有交易，零交易只是存在於理論上，房屋在華人的心裡是個特殊的需求，這源於華人心裡根深蒂固的家國情懷。無人買房的時代其實我們的父輩是經歷過的，98年房改之前，房子是單位分的，是不用買房的。那時候的經濟也是比較落後的，我們都知道改革開放之前計劃經濟時代，物質極大的匱乏，生活水平很低。

伴隨著改革開放，房改後商品房的大量建設，中國經濟在房地產市場的帶動下高速發展了三十多年，物質生活得到了極大的改善。只要經濟條件允許你想改善居住條件就能購買商品房，房子也被很多女同胞硬性的定為婚姻的標準。房地產經濟也被很多人玩笑為丈母孃經濟……買房變成了很多年輕人的剛需，這是市場經濟高速發展中我們不想看到的。但是房屋具備了商品屬性這也決定了它不是按需分配，它有了價值，註定是價高者得，雖然黨和政府也建了大量的保障性住房，也不會實現按需分配。

房改後房子作為一種商品被推向市場，這個大宗商品被很多先知先覺的人做為一個好的投資產品實現了個人資產和財產的增值，回顧改革開放的幾十年，我們發現房子是比股票更好的投資產品，在中國的這個特定的市場環境下我們發現房產投資的風險幾乎可以忽略，除非你購買三無產品爛尾了。房產變成了普通老百姓抵禦通脹的最好投資產品，這樣的情形可能還會持續不少年。那麼無人買房的時代是我們期望的嗎？也未必，我覺的這是一個過於理想化的想法，房子商品的屬性和人性缺陷給我們數次展現了，房子總是越漲越買，那麼無人再買房的社會和經濟可以預見的是至少不會比現在好。

參照美國底特律。

無人買房有兩種可能：一是房子的預期價格見頂，失去了投資炒房價值；一是房價已經高到普通消費者首付都付不起，失去了購買力的支撐。這兩種可能，一般都會同時發生。

房產的金融屬性崩潰後，房產的商品價格也會暴跌。相應的，投資者損失慘重，如果揹負高房貸會變成負債資產人。

銀行由於大量壞賬呆賬猛增，許多商業銀行會倒閉，發生擠兌潮。

通貨緊縮，失業率大幅度上升。離婚猛增，以減輕資產價格暴跌的壓力。負債累累的自殺者經常出現，當年的日本就是如此。

資產在市場條件下，具有高度的不穩定性和風險性。如果沒有強大的心理承受力，最好遠離股市、房市，遠離高回報的理財產品！

市場經濟就是不穩定的經濟，資本財富就是隨時可能貶值暴跌的財富。今天的億萬富翁，明天也可能變成撿垃圾的乞丐，這很正常。