這個需要根據你的實際情況而定了。

需要看在交定金時雙方的協定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。

還有一種情況，在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

你可以仔細看看你們當時簽訂的合同，先具體瞭解下。

房子是家的奠基石，也是年輕人愛情的歸宿。也可以說是人生中的第一件大事。假如買的房子是在一線城市，地段好的、設施齊全的。比如房子周邊配有幼兒園、小學、中學、小型醫院、地鐵等等，房價幾乎可以達到幾百萬乃至千萬。決定完成人生中的一件大事，早就已經經過千千萬萬遍的思考、合計，然後下定決心買房。更會花很多精力去找中介公司看房、瞭解周邊情況，直到滿意，才決定下定金，確定買。

所謂定金，就是買賣雙方在經過房產中介公司的左談右說之下，比如房價多少錢成交，房子的國稅繳納情況，是各付多少還是由買方全部承擔。房子是帶租約賣還是交樓的時候空房交與對方，一系列的問題都商議好了，雙方都滿意了，按照買賣流程先下定金，一般小定5—10萬為基準。中介公司一般會代替賣方先收取，監管起來，直到雙方簽約完房屋買房合同，定金轉成第一筆樓款。

定金交了確定之後，不管合同籤與不籤，都已經形成約定了。因此，買房下了定金沒有籤合同，此部分定金也無法退回。

你所指的合同是什麼合同呢？如果正式合同沒簽，但是簽了認購協議，定金是不能退還的。如果認購協議沒有籤，僅僅是交了定金，雙方對此沒有明確說明的，是可以退的。