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1 # lhl224752
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2 # 141592866
寫全面點吧,是不是你孝順父母的少,所以其他三個人覺著你不應該分呀?一共四人,仨人意見一致,你是個別,還是反思一下吧。
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3 # 小人物文刀劉
父母已經去世,兄弟姐妹們又都不和。這種情況下,房產是否有了明確的繼承人,如果還在父母名下,可能需要儘快辦理財產分割吧。
房子屬於遺產,四個子女屬於法定繼承人,應該對房產都有繼承權,三子女未經第四人同意就出租,並將租金分了,顯然不合適,這個可以透過法律解決,請諮詢專業律師。
但個人建議,在這種情況下,應該將房產出售,然後直接進行現金分割,一了百了,畢竟四人不和,長期在房產問題上糾纏太浪費精力。
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4 # 東友律師團
父母過世後子女不和,其中部分子女將房產擅自處置,這種情況在司法實踐當中還是很常見的,我們想解決這件事需要考慮兩個問題:1.這幾個子女是否有處置權;2.如何維護自己的權益。
【這幾個子女是否有處置權】
下面的回答在父母沒有留下遺囑、以及爺爺奶奶、姥姥姥爺已經過世的情況。
父母的遺產按照法定繼承的方式繼承,子女四人都是第一順序繼承人,應平分父母的遺產,包括該房產,每人佔有房產1/4的份額。
根據中國《民法典》第三百零一條,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
所以其中三個子女協商一致,就已經佔了3/4房產份額所以,三個子女是有權決定是否出租房子的。
【如何維護自己的權益】
雖然三個子女可以決定房產如何處置,但並不能決定另一個外地子女的所佔房產份額的權益,所以最好的辦法還是和其他兄弟姐妹協商,有兩種處理辦法:
1.其他兄妹三人補償外地子女所佔房產份額對應的價值;
2.房子出租租金分為四份一人一份。
父母都不在了,還有什麼好爭的?都是自己的親人。一個月的租金也沒有多少錢,況且還三個人分。不要為了點小錢讓別人看笑話!