在通透性，樓層都一樣的情況下，那要看看中戶在樓層平面圖上是不是品字形的結構，如果是，那就買中戶，因為西邊戶在上午會有日照不足問題。

如果不是品字形結構，那要看看西戶的西邊有沒有另外一棟樓，如果沒有任何遮擋樓棟，那就選中戶，因為西曬很難受，尤其是夏天。

就算西戶有遮擋樓棟，那西戶也沒有什麼特別的優勢，但價格平白無故上去了，有時候也不能光看價格，開發商很壞，他們會故意把不怎麼好的房子價格貴一些，避免了難買的問題，大部分人都會想，賣得貴肯定是好的，所以就造成了這個假象。

還有一個原因，如果是一梯三戶的中戶最好不要買，中戶一般會對著電梯，很難受的，而且還有噪音，如果不是，就選中戶吧，沒錯的。

一梯兩戶，板式樓，從通透上和採光上來講都差不多。先說說西戶，西戶更多人擔心的是西曬的問題，不過現在外牆施工都有防水層和6-8公分厚的保溫層，很好的解決了西曬，另外一個方面，夏季，不管是中戶還是西戶，都一樣要開空調，差距幾乎可以忽略不計。

如果你買的洋房是3個單元或者2個單元的就要考慮衛生間的窗戶朝向問題，朝東或者朝西會直接影響私密性和通風效果。

最好選東戶，但西戶也不差。西戶到冬天Sunny充足，夏天雖然說有西曬，但現在都有空調，就是多用點電又有什麼問題。