（1）得看你買房的目的，如果是剛需（結婚時女方一定要，或者本來就要住等），那也是等不了的呀

（2）如果只是投資，那要參考你自己的人生規劃，這是要做長期的投資（以後養老?給子女?還是其它），還是短期（有個做地產的朋友專門玩房子，但他並非做長期投資，只是短期的買進賣出，賺差價，不過我也沒有具體去了解），不同的用途需要考慮的也是不一樣的。

所以要考慮的不單單是你那個地區或者說現在的趨勢，你自身的情況也是要考慮的

三線四線看供需，看當地經濟發展靠的是什麼，看是北方還是南方，看是投資還是自己住，首先如果是投資，不建議北方城市，如果北方沿海的話可以考慮，如果是那些靠煤啊各種礦的，城市經濟沒有支柱，總有挖完的一天，不是長久之計，，礦一但挖完勢必會人口大量流失，因為不好找工作了，也會影響當地環境，變的不那麼適宜居住，房子價值會流失，在者，人口南遷其實是個大趨勢，東北人很多很有遠見的在南方購買了房產，就是看準了這種趨勢，更建議買在二線，三四線一定要看有潛力的，如果是勉強支撐的話是不建議的。如果是自己住就沒那麼多選擇了，故土難離，建議在有經濟支柱的地方去買，例如房價12000你能找到月工資稅後在7000左右的城市，而不是那種一個月工資只有3000到4000，房價一兩萬的城市，那種太虛高，在者就是買在，學校，醫院，菜市場，附近都有的小區，當然前提是得有錢。《純手打，歡迎討論》

一樓的建議已沒啥意思了。房價只要二環以內，二三線城市一環以內，新房不可能降價，郊區頂多是微降。看你住不住重配套。