物業服務不到位、或者說物業服務縮水屢見不鮮，作為業主有權利要求物業公司按照委託合同約定的標準完成每天的工作，但個人的力量是微不足道的，應該透過業委會督促物業公司得工作，同時將物業公司工作種存在的問題報告街道辦以及城建部門，如果都沒有效果，可以由業委會召開業主大會，透過投票決定是否解聘現有物業公司。

答.就直接找到物業門上.說 明他哪不對.哪不好.他改了便吧:如若不改再去居委會反映.如果還沒動靜.就連合居民去區裡.鎮上.縣裡.有關部門.鬧明白了.再告一段落。

這個問題是現在大多數普通小區的通病，不過現狀有好有壞吧！有的小區物業管理差一點兒，有的管理還好。這得看幾方面的原因，有的物業公司好，是金牌物業公司，有的一般物業公司。還有一種就是小區的承建商自己的物業公司，像我們小區就是這樣的，物業公司是大老闆的，有事可以直接找。不過我們小區物業公司管理，服務都很好，小區綠化環境好，衛生乾淨，安全有保障。

如果物業管理不到位，一家半戶力量微薄，你們可以聯名投訴到物業總公司，或是透過居委會反應情況來解決。

還請息怒！當前對行業的約束力相對薄弱，個人的力量與其抗衡時付出的會明顯高於得到的！

對於物業的不作為很多人深有體會，小區衛生環境髒亂差，物業管理不規範，小區內公共設施及個人設施損壞無人管理屢見不鮮，但是物業的人到了該繳費的時候卻從未缺席。

當前對於社群居民的保護還不能與其抗衡，在發現問題的時候仍不能找到相應的有效投訴渠道。對於物業管理的要求仍沒有相應的服務標準，更沒有強制執行的意味。

所以遇到問題時，請保持良好心態與其交流，保證有效溝通，讓其盡職盡責。