一般情況下，在辦妥房屋產權證書抵押登記手續前，房地產開發商會為你的按揭貸款承擔連帶責任擔保，所以在這期間你不還貸款，銀行會提示你還款，如果你沒還，銀行會從房地產公司在銀行開立的保證金賬戶扣劃對應的逾期貸款和利息金額。

至於房地產公司代償後你就不用擔心，他會主動找你的，畢竟你房子還要辦證，他的方式多著呢。

據我的瞭解，銀行從開發商的賬戶扣款之後，你的徵信上會顯示"D"，也就是代償的意思。這個記錄對於個人來說還是有一定殺傷力的，這是很明顯的逾期違約情況，同時又有擔保機構幫你代償，你還要解決與擔保機構的關係。如果你再貸款，這會是一個不大不小的汙點。但也不用過分擔心，保持住良好的徵信記錄，兩年就可以消除了。

開發商不是白幫你還的，他幫你墊的錢，還會找你要回來，畢竟後續還要由開發商幫你做確權工作的。你不還，就沒證，沒證就無法交易，甚至後續卡著你，不給你交房，你就得不償失了！

作為銀行從業人員奉勸下題主，貸款逾期與信用卡逾期雖然都是逾期，但貸款逾期比信用卡逾期要嚴重一些。因為你的信用記錄將來為你帶來的最大優勢就是可以貸款，你連貸款都逾期，那銀行多半不願意再貸款給你。所以遇到實在還不上時，用信用卡倒一下，也許能解決問題！

我是幫你解決銀行問題的狗哥。