回覆列表
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1 # 陽光燦爛順其自然
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2 # 靜靜流淌的歲月
從立體車庫的產權歸屬、使用便利性、後期維護等多方便考慮，不建議投資購買小區建造的立體車庫。
小區建造的立體車庫通常沒有正規產權，甚至在小區建設支出沒有相關的規劃，屬於違規、違法建築，購買類似的立體車庫停車位，投資人的所有權得不到法律的保障。
立體停車庫，相較於地下或地上停車位，操作複雜，實際停車過程中對駕駛人的駕駛技術要求較高，使用不方便。
立體車庫屬於負責的機械系統，部件故障率高，從實際執行案例分析，通常使用年限有限，使用三五年就報廢的案例大量存在，長期使用需要精心維護，維護成本高，維護費用需要投資人額外承擔。
綜上不建議小區業主投資購買類似的立體車庫車位。
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3 # 坐在椅子上思考
我的觀點是願意，原因其實很簡單，資本投入很少。
優缺點也很簡單，首先立體式車位類似機械車位，一般很大的車放不進去，所以有自身侷限性，而且經常可能會壞，畢竟全自動的東西，我們家小區之前的機械車位就經常壞，但是投資成本低，在停車位緊張的小區，立體式車位可以有效緩解停車困難，投入回報完全可以成正比。
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4 # 美侯王666
關於小區建主體車庫，一個車位三萬，投資並營收穫利，你願意嗎？對於這樣的專案，曾經參與這些專案的調研和實踐，有以下建議供大家參考：
一是建小區立體車庫，是解決小區停車難的有效辦法，己在大中城市推廣應用，特別適用於地下停車庫，既投資少效果好，而且節約場地，充分利用了小區空間，確實是發展方向。二是立體車庫好是好，但缺點也很明顯，一個是噪聲大，由於主要靠機械反覆上下左右傳動，雖靠電機拖動，其機械執行噪聲較大。曾經試驗安裝在一個小區地面上，結果沒有半年就拆掉了，原因是立體車庫執行噪聲太大，特別在半夜業主存車，影響業主休息生活而被迫拆掉。立體車庫的噪聲致命傷影響了自身的推廣。三是故障多，由於是機械傳功，一旦某個環節出了問題，機械仃止執行，直楞楞的看著車出不來，誤事是必然的，再維修維保費用也很大，統算下來還不如租車位方便划算。四是做為投資，儘量往地下立體車位上投資，應該效益較好，而地面立體車庫，因噪聲擾民，維修費用大，小區立體車庫發展受阻，應規避其風險。網路討論，僅供參考。
立體車庫相對於傳統地下停車場來說相對於劣勢 地下停車庫的話相對於客戶的話方便一點快捷一點 立體的話成本比較大 對於年輕人來說相對於停車麻煩一點 所以我個人意見不建議用3w去租一個車庫