1.重點：合法維權，團結業主，利用媒體施壓。

2.要看是什麼不合格，如果是涉及結構安全效能絕不妥協。

3.是你自己驗收不合格還是工程驗收不合格。如工程驗收不合格是不容許出售和使用的。如你自己驗收要有專業檢測報告，不能憑感覺，要有證據（有專業的房屋驗收檢測）。

4.要有心裡底線，要賠償還是要退房。要考慮清楚，慎重。

5.聯合業主，一個人維權很難，要團結。

6.合法維權，利用媒體施壓。

不合格的具體情況是什麼?

按你說的應該是交房拿鑰匙時的業主驗房吧？！如果是這個驗房的話，估計結構安全隱患的可能性不大。一般比較多的問題應該是牆面、地面空鼓裂縫；窗臺、窗邊、陽臺、外牆、衛生間等等有滲漏；陽臺、衛生間下沉尺寸不符合要求；室內開間進深尺寸、淨空尺寸不符合要求；窗扇、門安裝及開啟存在問題；牆面陰陽角不順直等等問題較多。。。。。。但是這些問題也是有相關標準的，如果你說的驗收不合格的確屬於質量問題的，開發商置之不理，完全可以找建設行政主管部門投訴！

個人驗房接收時，弱勢地位比較明顯。只要開發商取得質量驗收備案，在沒有質量監督機構認定為質量缺陷或與合同交房條件不符的情況下，你認為質量不合格，一般情況下誰也不會理你。特別是現在物業公司負責交房，物業公司不承擔質量責任，這就又多了一層扯皮單位。維權成本很高，但是除了把它變成社會問題，其它還真沒有很好的快速解決方案。

1、業主是弱勢群體

弱勢就需要有歪著，

聯合業主！

整點動靜！

自媒體（傳統媒體不理你）曝光！

市長熱線！

2、你說不合格不算！

除非你能找到權威驗收部門

推翻開發商的驗收報告！

幾乎不可能！

3、注意安全！

開發商都有拆遷隊!

帶頭的幾個業主要做好安保措施！

以防萬一！

4、告不告

主要看你信不信法律！

第一；如果不是危及房屋安全的問題就算了，目前我們是弱勢群體，這類事情發生的太多了。

第二；就算你維權，最後也是幫你維修，可能要拖到牛年馬月，你能等嗎？

第三；目前維權不是一天二天能解決的，可能需要花更多的時間成本，還有各個方面開銷，先算一下值不值得這麼做。

第四；如果真要維權，建議聯合其他業主一起，發生這種事情不可能是你一家，人多力量大。