首頁>Club>
我有一塊地,流轉給本村一老闆種彌猴桃,流轉期為30年,由於是一個村的,當時讓他自己量下,他告知0.64畝,沒留意便籤了流轉合同,他們破埂植樹,去年村上發下土地確權證書後才發現面積為1.77畝,且確權證書標註四至清楚,我該怎樣處理呢?
3
回覆列表
  • 1 # 安如磐石15

    土地確權證書上也不是絕對正確,土地流轉或者承包時,一般情況下是按雙方實地測量畝數來簽訂合同書,千萬記住!必須一手交錢一手交地,還必須寫清楚,堅決不能改變土地用途和轉包他人,不能按土地承包法說的那樣,承包人有權轉包他人,想包就包,不包拉倒,不能往他們挖好的坑裡跳

  • 2 # 二胡的世界

    ——說簡單很簡單,意思是你無意他無心。如果是這樣,既然承包證書下來了,證書上的面積比流轉合同上的面積多出1.13畝,雙方再實際測量複核一下,按照最終你們雙方都認可的實際面積和租金,修改一下流轉合同就可以了。總之,你不能僅僅依據承包確權證上的面積說事。但是,可以依據證書找對方,別說對方造假騙你,只是要求重新測量複核。

    ——說複雜也可能很複雜,意思是你無意他有心。就是對方故意少量了。如果是這樣,建議你也不要得理不饒人,先給對方一個臺階下。就說你想要弄清楚為什麼證書的面積與流轉合同面積不一樣,要求雙方一起重新測量複核。因為對方心裡應該很清楚問題出在什麼地方,而且也應該很清楚承包確權證是有法律效力的,如果真鬧起來,無論是從人品還是法律上,對他沒有任何好處。這個時候,你要先禮後兵。

    總之,你這個事事實清楚,依據充分,無論怎麼處理對方都不佔理。個人建議你:越是這種情況,越是要爭取平和處理。所謂與人方便,與己方便。即使對方是愛佔小便宜的人,故意少量了。對於你來說,把問題解決了,心裡有數就行了。農村很多事不能總想著用法律解決。能這樣想的,都是書生,紙上談兵而已。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 貓在陸地魚在水裡,貓為啥喜歡吃魚?