BIM其實是一種管理思想，是一種管理工具，並不是特指某一個軟體或者某一個技術。很多人在概念上認識偏差，以至於自己很迷茫，不知道該怎麼去學；也有很多人不知道用BIM做什麼？看見別人都在學，不知道自己到底要不要去學。
BIM優勢
一、設計階段
（1）方案設計
在方案階段，使用BIM工具，可以更準確的估算各項效能和造價情況。我們常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等軟體進行能耗分析、結構分析、採光分析、綠色建築分析、建築設計規範檢查等。如果這個建築方案在設計的時候，考慮了光照，就不會在辦公的地方有這麼刺眼的夕陽。
（2）擴初和施工圖
在擴初和施工圖階段，進行管綜檢查，提前檢查出不同專業之間的碰撞問題，並根據明細表進行造價計算。
二、施工階段
（1）細化施工圖
這一步要解決碰撞問題，最佳化管線走向，降低施工難度；其次，需要進行施工模擬，決定施工方案：
a.施工進度模擬，也就是根據施工方案，做一個模仿施工時的影片，今天到多少層了？需要多少人？多少混凝土？模擬還要細分很多種，比如框架結構砌體結構的施工模擬，豎向運輸的方案模擬等，BIM的意義就在於這些新的應用。
b.施工場地的佈置模擬，施工時，參與方有很多的，這個裝置放在工地的哪個地方，什麼時候進入工地，都是要提前決定好的。不然裡面全是卡車，都不知道怎麼玩了。
c.對於比較複雜的施工點，要出專門的施工方案，如：之前在地鐵集團做一些BIM的流程設計工作時，也是單獨提出了複雜工序的施工模擬問題。當然，這些都要結合當地的設計規範和施工規範，能夠直接指導施工才有意義，所以，BIM工程師必須要有施工經驗才能發揮價值。
（2）施工過程
在這個過程中，模型和資料庫資料會及時更新，不同專業會有所不同。從機電講，主要有三種：進場，安裝，驗收。也就是說，施工的時候，場地是被封起來的。我們經常看到一個工地外面封著臨時的金屬板，寫著：施工給您帶來的不便，敬請諒解。那些裝置審批進入場內是有時間先後的，需要記錄在模型上，這樣，我們就可以隨時統計進場裝置的數量和具體編碼。同理，哪些裝置安裝了？哪些裝置驗收了？水管漏不漏水？這些肯定都是要檢驗一下的。所以，施工過程中，Revit模型需要及時更新。另外更新的是，施工情況跟上一步模擬的情況有偏差。那麼，需要及時記錄實際施工的情況，這裡多了個鉚，那
BIM其實是一種管理思想，是一種管理工具，並不是特指某一個軟體或者某一個技術。很多人在概念上認識偏差，以至於自己很迷茫，不知道該怎麼去學；也有很多人不知道用BIM做什麼？看見別人都在學，不知道自己到底要不要去學。
BIM優勢
一、設計階段
（1）方案設計
在方案階段，使用BIM工具，可以更準確的估算各項效能和造價情況。我們常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等軟體進行能耗分析、結構分析、採光分析、綠色建築分析、建築設計規範檢查等。如果這個建築方案在設計的時候，考慮了光照，就不會在辦公的地方有這麼刺眼的夕陽。
（2）擴初和施工圖
在擴初和施工圖階段，進行管綜檢查，提前檢查出不同專業之間的碰撞問題，並根據明細表進行造價計算。
二、施工階段
（1）細化施工圖
這一步要解決碰撞問題，最佳化管線走向，降低施工難度；其次，需要進行施工模擬，決定施工方案：
a.施工進度模擬，也就是根據施工方案，做一個模仿施工時的影片，今天到多少層了？需要多少人？多少混凝土？模擬還要細分很多種，比如框架結構砌體結構的施工模擬，豎向運輸的方案模擬等，BIM的意義就在於這些新的應用。
b.施工場地的佈置模擬，施工時，參與方有很多的，這個裝置放在工地的哪個地方，什麼時候進入工地，都是要提前決定好的。不然裡面全是卡車，都不知道怎麼玩了。
c.對於比較複雜的施工點，要出專門的施工方案，如：之前在地鐵集團做一些BIM的流程設計工作時，也是單獨提出了複雜工序的施工模擬問題。當然，這些都要結合當地的設計規範和施工規範，能夠直接指導施工才有意義，所以，BIM工程師必須要有施工經驗才能發揮價值。
（2）施工過程
在這個過程中，模型和資料庫資料會及時更新，不同專業會有所不同。從機電講，主要有三種：進場，安裝，驗收。也就是說，施工的時候，場地是被封起來的。我們經常看到一個工地外面封著臨時的金屬板，寫著：施工給您帶來的不便，敬請諒解。那些裝置審批進入場內是有時間先後的，需要記錄在模型上，這樣，我們就可以隨時統計進場裝置的數量和具體編碼。同理，哪些裝置安裝了？哪些裝置驗收了？水管漏不漏水？這些肯定都是要檢驗一下的。所以，施工過程中，Revit模型需要及時更新。另外更新的是，施工情況跟上一步模擬的情況有偏差。那麼，需要及時記錄實際施工的情況，這裡多了個鉚，那