限售是限制出售 屬於房地產限購政策中的一種 既在某種情況下限制出售 菏澤取消限售政策不等於完全放開限購 這符合中央關於房地產因地制宜實施房地產限購政策的精神 另一方面說明了在731政策以來 全國各地的限購政策起到了作用 部分地區存銷比上升 已經影響到了地方的財政收入 限購政策本身是為了抑制房價波動過大 並不是一些人認為的打壓房價 更不能因此影響地方的穩定 可以預見明年還會有更多的三四線城市部分放開限購政策 至於一二線城市 限購政策不可能放開 一切都是圍繞著維穩這個中心思想

我理解取消房屋限售，也就是說取消房屋限購政策，近兩年來全國各地對商品房採取了限購政策，對於符合限購房條件的人群，開發商是不允許出售房屋的，這個政策也是政府出臺對炒房者的限制令，也是政府提倡房住不炒的具體行動，是抑制房價漲速過高的手段，政府調控政策的實施對購房群體來說是有利的，群眾是歡迎的，但對於房地產開發商來說，政府的調控政策對自已是不利的，在一定程度上影響了房屋的銷售，也影響了房屋的價格，因為開發商是商業行為，是以盈利為目的的，所以說限購限價政策對房地產市場是有影響有壓力的。那麼政府取消了調控政策，對樓盤的銷售和購買放開後，又回到了調控前的狀態，開發商自然是期待的，政府的調控政策究竟是放還是不放，目前看不清楚，還要等待政府對房地產下一步的政策了。