首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

物業公司與業主委員會簽訂的物業服務合同,對小區全體業主均具有約束力。合同簽訂後,物業公司為小區提供了物業服務,業主理應交納物業費。同時,物業服務是一個不斷完善的過程,如果業主認為物業服務存在問題,應該提出改進意見和建議,而不是以拒交物業費形式消極對抗。根據謝先生的舉證,物業公司提供的物業服務有瑕疵,宜對物業公司主張逾期交費的滯納金不予支援。這也提醒廣大業主,對於物業服務中的不足和瑕疵,一是積極向物業公司提出好的建議,二是要積極收集證據。如果在庭審中能夠證明物業公司部分物業服務不到位,根據公平原則,法院也會對應交的物業服務費用及滯納金酌情予以扣減。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

首先物業在對小區的服務當中如果確實存在瑕疵，是物業管理出現問題，理應由物業自行檢討並改正，業主有權對物業在服務過程中出現的瑕疵進行監督，但不能以拒交物業費的形式進行抗議。

如果在業主進行反饋之後，還繼續出現相關問題、瑕疵，可聯合多名業主向物業管理處相關領導進行投訴，雙方都應把問題解決作為主要環節。

任何小區的物業和業主，都是服務和被服務的物件，同時雙方都有相應的義務和權利，只有妥善的履行自身義務和權利，才能共同將小區管理建設完善。所有業主才能在一個良好的環境中生活。

物業公司與業主委員會簽訂的物業服務合同,對小區全體業主均具有約束力。合同簽訂後,物業公司為小區提供了物業服務,業主理應交納物業費。同時,物業服務是一個不斷完善的過程,如果業主認為物業服務存在問題,應該提出改進意見和建議,而不是以拒交物業費形式消極對抗。根據謝先生的舉證,物業公司提供的物業服務有瑕疵,宜對物業公司主張逾期交費的滯納金不予支援。這也提醒廣大業主,對於物業服務中的不足和瑕疵,一是積極向物業公司提出好的建議,二是要積極收集證據。如果在庭審中能夠證明物業公司部分物業服務不到位,根據公平原則,法院也會對應交的物業服務費用及滯納金酌情予以扣減。

按理說不交物業費是不對的。但物業出現的問題不是瑕疵。而物業現在是老賴，提出問題他不解決，總耗著你。時間長了就變成老問題好老舊小區了。房頂漏雨，物業說了等明年集中維修，現在只能漏著。暖氣不熱告訴你是設計問題，明明暖氣可以燒熱的，為了掙錢就是不燒。20多年了還是解決不了，您說我們是交錢好呢？還是不交錢好呢？

如果不提供物業服務可以拒繳物業費，存在瑕疵可以要求物業進行改正或相應的減免部分物業費。如果不交物業費，只會讓物業越變越差。

你這是咋的了，仗著站著說話不腰疼吧，有誰解決過類似的問題了，物業公司的所作所為，老百姓有幾個持支援的？？？在全國各地已成過街老鼠了。霸王條款亂收費，指手畫腳不作為。把業主們當管制物件。