如果是政府統一門面改造,因該大力支援,租客不因這種情況提出退租

如果改造中影響正常經營,比如說在門面前砌牆堵住,人員無法正常進出或店裡貨物無法正常進出,這種情況下房東不算違約,若租客提出退租或減租,房東因該配合!

如果只是拆除原廣告牌或門前統一鋪貼行道磚,這種情況會有點影響正常生意,租客可以抱怨,但無權以此為藉口要求退租!

如果只是房東個人行為改造門面,若短時間影響生意,租客因該理解,可以向房東要求減免一些租金,這都是允許的,

如果是長時間改造(一兩個月)而且人員無法通行,這種情況下可以要求退租

個人見解,僅供參考

凡事要講理，這種情況下，算房東違約。

為嘛？民間租恁協議屬廣義合同的一種，只要具備合同要件，雙方達成合意，即告締約成功，受法律保護。房東交割房屋後，房客依合同按期繳納租金，房屋使用權隨之轉移。門臉房租賃，也就是說房東作為出租人將其房屋出租給承租人（房客）使用，由承租人支付租金的過程。

承租人（房客）取得房屋使用權後，未經房東同意不得隨便處置所承租的房屋，除非租賃合同另有規定，否則就是違約行為；同理，租出去的房子，房東未經租客同意也不得隨意處置，除非是因不可抗力或雙方協商好了補償標準（即便房子易主，也要提前告知，買賣不破租恁）。

當然，最好的結果是雙方心平氣的和坐下來協商解決，或者等合同到期不再續租後再行改造。如果你房東實在是蠻橫流氓，講理講不通，那好，咱法庭上見。

合同期間房東必需經過房客同意的基礎上才能改造，合同期房客是第一責任人，如房客利益受損可以動用法律程式起訴房東